Joop den Uylhof 13

Moderne, energiezuinige tussenwoning in groene, kindvriendelijke wijk

Hier vind je een instapklare woning met eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire woonwijk Hof van Leyland. Deze gasloze woning met energielabel A biedt comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een groene, veilige buurt. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen, waardoor je de hele dag van natuurlijk licht geniet. Via de openslaande deuren stap je direct naar de achtertuin, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Moderne keuken en ruime woonruimte Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De woonkamer is ruim en licht, met vloerverwarming voor extra comfort. De nieuwe PVC-vloer loopt door de gehele woning, waardoor het onderhoud eenvoudig is. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos te verbinden.

Drie slaapkamers, badkamer en extra ruimte op de verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en designradiator, en een aparte toiletruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden: dankzij het grote dakraam is dit een lichte ruimte die je kunt inrichten als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en extra bergruimte.

Achtertuin met berging en eigen parkeerplaats De noordelijk gelegen achtertuin biedt privacy en ruimte, met een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Via de achterom bereik je direct je eigen vast parkeerplek (kosten circa € 99,- per jaar), waardoor je altijd een plek hebt voor je auto.

Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Woerden heeft een zeer centrale ligging, met de A12 en A2 op korte afstand. Binnen een half uur bereik je steden als Utrecht, Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 200 meter, en het NS-station is circa vijf tot tien minuten fietsen.

Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee en ontdek zelf hoe deze moderne, energiezuinige woning perfect past bij jouw wensen.