Pieter Lieftinckstraat 39

Eigen tijds wonen in een rustige, vrije locatie

Welkom in dit moderne woonhuis in het jongste gedeelte van het Staatsliedenkwartier in Woerden, waar comfort, duurzaamheid en ruimte naadloos samenkomen. Gebouwd in 2020 en voorzien van een energielabel A, biedt deze gasloze woning met 4 kamers, een moderne keuken en een goed onderhouden tuin alles wat je nodig hebt voor een licht, energiezuinige en toekomstbestendige levensstijl. De rustige woonwijk, met zijn kindvriendelijke en verkeersarme karakter, is ideaal voor gezinnen die de nabijheid van stadsgemakken waarderen zonder op rust te hoeven verzaken.

Ruime en licht doorzichtige woonruimtes

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een hal met meterkast, toilet en trapopgang. Hier vind je ook de uitgebouwde woonkamer van circa 30 m², een sfeervolle ruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een semi-open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap, zodat koken een genot wordt. Via de woonkamer kom je uit op de gezellige achtertuin, waar een vrijstaande berging extra opslag biedt. De begane grond is afgewerkt met een gietvloer, wat een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking garandeert.

Praktische slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op twee slaapkamers en een moderne badkamer. De voorste slaapkamer is compact maar functioneel, terwijl de achterste slaapkamer ruim en licht is, met een walk-in closet voor extra opslagruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en een tweede toilet, waardoor het dagelijkse gebruik optimaal is. Een vaste trap leidt van de overloop naar de tweede verdieping.

Flexibele ruimte en technische voorzieningen

De tweede verdieping biedt een open ruimte die perfect geschikt is als derde slaapkamer, hobbykamer of werkplek, afhankelijk van je wensen. Daarnaast is hier een technische ruimte met aansluitpunt voor de wasmachine en een dakvenster dat voor extra lichtzorg zorgt. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen en vloerwarming als hoofdverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een verkeersarm karakter, terwijl je toch snel bij openbaar vervoer en de oprit van de A12 bent. De nabijheid van Woerden’s stadsgemakken, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt het leven hier praktisch en prettig. De goed onderhouden tuin biedt een privé-uitstraling, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit moderne woonhuis aan alle eisen voldoet!