Inarimeer 89

Een duurzame, lichtdoorstroomde eengezinswoning in het hart van Waterrijk – waar comfort, ruimte en groen samenkomen

Stel je voor: een energieneutrale woning uit 2009 met een A++ label, waar daglicht door de ruime raampartijen stroomt en waar je zowel binnen als buiten van elke vierjaarstijd kunt genieten. Deze vierkamerwoning biedt niet alleen een royaal zonneterras en een praktische L-keuken, maar ook een afgesloten parkeerplaats voor twee auto’s en een indeling die perfect aansluit bij het moderne leven – of je nu thuiswerkt, een gezin huisvest of gewoon van een licht, luchtig interieur houdt. Met HR++ beglazing en volledige isolatie is deze woning ook nog eens een slimme investering in duurzaamheid.

Een praktische entree die direct indruk maakt

Zodra je de voordeur opent, wordt duidelijk waarom deze woning zo functioneel is. De entree fungeert als een echte multiruimte: hier vind je de meterkast, een toilet en een trapopgang die toegang geeft tot de bovenverdiepingen. Maar het mooiste?

De multifunctionele kamer die je kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – afhankelijk van jouw wensen. Een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen sluit direct aan op de eigen parkeerplaats, die ruimte biedt voor twee auto’s en via een afsluitbare deur ook als extra berging kan dienen. Alles is bedacht om het dagelijks leven soepeler te maken.

Het hart van de woning: licht, ruim en verbonden met buiten

Op de eerste verdieping ontvouwt zich het centrum van deze woning – een woonkamer die door de schuifpui en grote raampartijen een open, luchtig gevoel krijgt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de L-keuken aan de voorzijde alle gemakken biedt. Maar het hoogtepunt?

De directe toegang tot het royale zonneterras via die schuifpui. Hier kun je genieten van de zon, maar ook van een schaduwrijke plek als het even warmer wordt. Een fijne buitenruimte die perfect aansluit bij de levensstijl van wie van buitenleven houdt.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Boven vind je drie slaapkamers die allemaal hun eigen karakter hebben. De slaapkamer aan de voorzijde baadt in daglicht dankzij de ruime raampartijen, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde rustiger liggen. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, en op de overloop staat een praktische bergkast waar ook de cv-opstelling is ondergebracht. Alles is overzichtelijk en functioneel – precies wat je wilt in een woning waar je je thuis voelt.

Duurzaam wonen met mogelijkheden voor uitbreiding

Deze woning scoort niet alleen hoog op het gebied van comfort en ruimte, maar ook op duurzaamheid. Met een energielabel A++ en HR++ beglazing is deze woning volledig geïsoleerd en een voorbeeld van slimme energiebesparing. Bovendien biedt de locatie mogelijkheden voor een opbouw of uitbouw, zodat je later extra woonruimte kunt creëren als dat nodig is.

Waterrijk: een wijk waar je graag woont

Deze woning ligt in Waterrijk, een jonge, kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, en met het NS-station in de buurt ben je snel in de stad. Daarnaast is de recreatieplas en de groene routes in de omgeving een uitnodiging om buiten te komen – of je nu wilt wandelen, zwemmen of sporten. Een heerlijke plek om te wonen, met alle gemakken op een steenworp afstand.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De eigen parkeerplaats is afgesloten en heeft een servicekostenvergoeding van € 20,- per maand. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging en er zijn geen structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een verplichting tot sanering van de dakbedekking (leeftijd > 15 jaar). De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.