Kopermolen 236

Een modern juweel in het hart van Woerden – comfortabel, duurzaam en vol licht

Stap binnen in dit brandnieuwe 3-kamerappartement uit 2022 aan de Kopermolen, waar moderne architectuur en slimme duurzaamheid samenkomen. Met energielabel A+++, een gasloze warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, biedt deze woning alles wat je zoekt: een licht, open leefruimte met een prachtig balkon en een keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Centraal gelegen in Woerden, ben je binnen no-time bij het station, winkels en de snelwegen – perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert.

De hal vormt de toegangsroute naar alle belangrijke ruimtes: de ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische berging met inbouw voor witgoed. De woonkamer is het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel en grote raampartijen die het interieur verlichten en verbinden met het noordoostelijk gelegen balkon. Hier geniet je van een fijn buitenruimte om te ontspannen, beschut en met vrij uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een handige kokendwaterkraan – ideaal om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy, waarbij één slaapkamer extra voorzien is van een praktische inbouwkast voor optimaal bergruimte. De badkamer is modern en functioneel, met een douche, wastafel met meubel en een designradiator voor extra comfort. Het appartement is volledig geïsoleerd en gasloos, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat dankzij de geïntegreerde warmtepomp.

Praktisch genoeg hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, terwijl er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar is met drie eigen fietsplekken. Zo ben je zowel met de auto als op de fiets optimaal verzekerd van een veilige en handige oplossing.

De locatie maakt dit appartement tot een echte aanrader. Op korte afstand vind je het NS-station, winkels, sportvoorzieningen en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast lig je met de auto binnen handbereik van de A12 en A2, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Gouda en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van stadsnijverheid en rustige woonplezier.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-kosten: € 115,- voor het appartement en € 42,- voor de parkeerplaats (totaal € 157,-).
• Kosten lease warmtepomp: € 110,- per maand (inclusief garantie en onderhoud).