de Geul 1

Een sfeervolle, goed onderhouden eindwoning in de kindvriendelijke wijk Molenvliet, waar rust en comfort samenkomen. Deze vierkamerwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft: een privévleugel met garage, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een rustige, groene omgeving met veel privacy. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de centrale ligging in het Groene Hart is dit een woning waar je direct je intrek kunt nemen en optimaal kunt genieten van het woongenot.

De entree van deze woning straalt direct een warme, uitnodigende sfeer uit. Via de voortuin met eigen oprit bereik je de voordeur, waar je meteen wordt verwelkomd door een praktische hal met toilet en een royaal trappenhuis. De woonkamer ademt gezelligheid met zijn grindvloer met vloerverwarming, een houtkachel en een fraaie erker die volop daglicht binnenlaat. De openslaande deuren leiden naar de serre, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan – ideaal om het hele jaar door te genieten van de tuin.

De halfopen keuken is een culinair paradijs met een natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Hier vind je niet alleen de aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook een deur naar de serre, zodat je tijdens het koken direct kunt profiteren van het buitenleven. Naast de woning ligt de aangebouwde garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een deur aan de achterzijde, perfect voor het stallen van auto’s, motoren of het opbergen van fietsen en gereedschap. Extra bergruimte vind je in de houten berging in de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een complete badkamer met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, die zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers gesitueerd, allemaal voorzien van voldoende bergruimte. De tweede verdieping is de ideale plek voor de vierde slaapkamer, uitgerust met airco en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde. De lichte overloop met zijraam en de praktische bergruimte onder de schuine kap maken deze verdieping extra aantrekkelijk.

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur. Met de houten berging in de tuin is alles netjes opgeruimd, zodat je optimaal kunt profiteren van deze groene oase. De wijk Molenvliet is een hechte, kindvriendelijke gemeenschap met scholen, een wijk-winkelcentrum en sportvelden op loopafstand. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart en de goede bereikbaarheid van de snelweg A12 en het openbaar vervoer ben je altijd snel waar je moet zijn.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, comfortabele woning in een rustige, groene omgeving? Kom dan deze prachtige eindwoning in Molenvliet bezichtigen en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen.