Mandrill 51

Welkom in deze prachtige eengezinswoning aan de Mandrill 51 in Wognum, waar comfort, rust en een centrale ligging perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een zuidwestelijk gelegen tuin biedt deze woning alles wat u zoekt voor een gezellig en praktisch gezin. De woning staat in een kindvriendelijke wijk met veel groen, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een luchtige woonkamer voorzien van een grote raampartij en een schuifpui naar de tuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De open keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven en een inbouwkoelkast met vriezer, waardoor koken een genot wordt. Een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra praktische ruimte. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is ideaal om van de zon te genieten.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met een grote raampartij en draai-kiepramen voor extra licht. De overige slaapkamers zijn eveneens voorzien van draai-kiepramen, waardoor alle kamers licht en luchtig zijn. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wasbak en een handdoekradiator voor extra comfort.

De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, die via een kunststof dakraam overdag van natuurlijk licht wordt verlicht. Daarnaast bevindt zich hier ook een aparte ruimte met de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2014).

De woning beschikt over een woonoppervlak van 124 m² en een perceeloppervlak van 179 m², en heeft een energielabel B. De kunststof kozijnen zorgen voor een goed geïsoleerde woning, terwijl de rustige ligging en nabijheid van voorzieningen het leven hier extra prettig maken. Winkels, scholen en sportgelegenheden zijn allemaal binnen handbereik, en de A7 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

Bent u geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning. De vraagprijs bedraagt € 425.000, en de aanvaarding is in overleg. Wij staan klaar om u te verwelkomen!