Van Helomalaan 2

Riant wonen in het hart van Wolvega – waar ruimte en gemak elkaar ontmoeten

Stel je voor: een zeer ruime woning met zes slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer, midden in het levendige dorp Wolvega. Hier vindt u niet alleen een ideale plek voor een groot gezin, maar ook een uitstekende basis voor werken, hobby’s of logees – alles op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten, en is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale ligging.

De entree van deze woning is al een verrassing: een ruime hal met een stijlvolle zwevende trap die direct uitkomt op de enorme woonkamer, waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en ruime koelkasten. Een praktische inloopkast sluit mooi af met kastdeuren in dezelfde stijl, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Halverwege de woonkamer is een bijzonder pluspunt gerealiseerd: een slaapkamer met eigen badkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen, een inwonend gezinslid of gasten.

Via de schuifpui stap je direct naar buiten, waar een gezellige patio uitnodigt om te genieten van de tuin en de rustige omgeving.

Via de zwevende trap bereikt u de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer in hotel-chique uitvoering aantreft. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine. Ook de tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers en een ruime bergkast, waardoor deze woning met zes slaapkamers in totaal een ideale oplossing biedt voor gezinnen, maar ook voor wie extra ruimte nodig heeft – bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Rondom de woning is aan ruimte geen gebrek. Naast de woning ligt een garage met een ruime oprit, en aan de rechterzijde is een extra oprit aanwezig die aansluit op de achtertuin. Deze combinatie van parkeermogelijkheden en buitenruimte maakt het geheel bijzonder compleet. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, wat zorgt voor een prettige leefomgeving het hele jaar door.

Wolvega is een actief en gezellig dorp waar u alles op loopafstand vindt: winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn goed bereikbaar, zodat omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Deze woning ligt dus midden in de kern, waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten.

Kortom: een bijzonder ruime en veelzijdige woning met alle gemakken, waar u zich direct thuis voelt. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw gezin, een uitbreiding van uw leefruimte of een woning met extra mogelijkheden – deze woning biedt het allemaal. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze verrassend ruimtevolle woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van een particulier en wordt verhuurd in appartementsrecht. De woning is niet eigendom van de koper, maar wordt verpacht onder het appartementsrecht. De erfpacht is in eigendom en de canon is € 1.200,- per jaar.

De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand en de servicekosten zijn € 100,- per maand. De woning is goed geïsoleerd en ligt midden in de kern van Wolvega. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.

De woning is geen monument en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is goed onderhouden en er zijn geen structurele gebreken bekend. De woning is goed onderhouden en er zijn geen structurele gebreken bekend.

De woning is goed onderhouden en er zijn geen structurele gebreken bekend.