Kruistraat 2

Een royale vrijstaande woning met karakter en ruimte voor iedereen

Op een fraaie hoeklocatie aan de rand van het dorp staat deze sfeervolle vrijstaande woning, gebouwd onder architectuur en perfect geschikt voor gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen. Met een voormalige praktijkruimte, een grote stenen garage en een zuidgericht tuin op een ruim perceel van 1.325m² biedt deze woning zowel privacy als ruimte. De ligging is ideaal, met het centrum, scholen en kinderopvang op loopafstand.

Begane grond: ruimte en comfort Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met trapopgang, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale living van circa 65m² is het hart van de woning, met een openhaard, schuifpui en een half open keuken met inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen en een ketelopstelling. De begane grond is levensloopbestendig, met een slaapkamer en mogelijkheid voor een badkamer op deze verdieping.

Verdieping: luxe en functionaliteit Op de verdieping vindt u een ruime overloop met vide, een master bedroom van circa 19m² met toegang tot een luxe badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk circa 19, 15 en 13m², evenals een tweede badkamer met douche, wandcloset en wastafel. De woning is vrijwel geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele HR(++) beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel C.

Praktijkruimte: flexibiliteit en mogelijkheden De voormalige praktijkruimte beschikt over een eigen entree, een gang met toiletruimte en berging, een receptie, een spreekkamer van circa 14m², een behandelruimte van circa 14m² en een werkkamer van circa 17m². Deze ruimtes bieden veel mogelijkheden voor thuiswerk, een hobbykamer of extra opslag.

Buitenruimte: ruimte en privacy De grote vrijstaande stenen garage van circa 45m² met elektrisch bedienbare sectionaaldeur biedt voldoende parkeergelegenheid, net als het eigen terrein. De royale zuidgericht tuin is een echte aanwinst, met een terras, vijverpartij, diverse borders en een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 10m² voor extra opslag.

Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van 20 zonnepanelen van 360 Wp, waardoor de elektriciteitskosten beperkt blijven. De verwarming werkt via heteluchtverwarming en het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.

Interesse? Deze bijzondere woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Neem contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!