Sneeuwheide 22

Een unieke vrijstaande woning aan het water – uw droomhuis in woonplan De Heide

Stel u voor: een vrijstaande woning met eigen grond, gelegen aan een waterpartij in het exclusieve woonplan De Heide, ontworpen door een architect met een oog voor bijzondere details. Deze woning is een echte speld in de hooiberg – een onderhoudsarme, volledig geïsoleerde woning (energielabel A) met een royale tuin, een grote vrijstaande garage (50m²) en een berging, allemaal op een perceel van 756m². Met 21 zonnepanelen (245 Wp) en een moderne verwarmingssysteem bent u vrijwel onafhankelijk van stijgende energiekosten.

Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt – en die u zeker niet zomaar tegenkomt.

De begane grond biedt een ruimtevol ontvangstgebied dat direct de sfeer van deze woning vastlegt. Na een hal met trapopgang en praktische opslagruimte in diverse kasten, komt u terecht in een royale woonkamer van circa 45m², waar daglicht door de grote ramen stroomt en een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken (10m²) is voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken met achteruitgang, zodat u optimaal kunt genieten van zowel het koken als de buitenlucht.

Een toiletruimte met closet en fontein rondt deze verdieping af – een detail dat past bij het bijzondere karakter van deze woning.

Op de verdieping wacht een even indrukwekkende indeling. Een overloop met stookruimte en extra kasten zorgt voor voldoende bergruimte, terwijl een tweede toilet met closet en fontein de praktische functionaliteit onderstreept. Het hoogtepunt vormt de badkamer met ligbad en wastafel, naast een aparte doucheruimte met wastafel. Maar het zijn vooral de vier slaapkamers (14m², 14m², 8m² en 8m²) die indruk maken – allemaal voorzien van een schuifpui naar het balkon, zodat u van elke kamer uit kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

De tuin op het zuidwesten, grenzend aan een waterpartij, is een echte parel. Met ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren, vormt deze buitenruimte het perfecte verlengstuk van de woning. Voor uw auto’s is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de grote vrijstaande garage (50m²) en de berging (10m²) extra opslagruimte bieden.

Binnen kunt u genieten van een volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 1983, maar met moderne isolatie en HR-beglazing), verwarmd door een Brink-heetluchtsysteem (2018) in combinatie met een Intergas HR-ketel voor warm water. Met 21 zonnepanelen (245 Wp) bent u vrijwel onafhankelijk van het elektriciteitsnet – een slimme investering voor de toekomst.

Deze woning ligt in een fraaie locatie aan waterpartij, waar rust en privacy hand in hand gaan met een unieke architectonische kwaliteit. Wilt u deze bijzondere woning persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op met RMW Makelaars via telefoonnummer (0561) 61 55 88.

Belangrijke details

• Eigen grond: 756m²
• Perceeloppervlak: 639m² (waarschijnlijk inclusief gebouwde oppervlakte)
• Bouwjaar woning: 1983
• Energielabel: A
• Verwarming: Brink-heetlucht (2018) + Intergas HR-ketel (2018)
• Zonnepanelen: 21 stuks van 245 Wp
• Gevel: onderhoudsarme panelen
• Ramen: dubbele (HR) beglazing
• Garage: vrijstaand, circa 50m²
• Berging: circa 10m²
• Parkeergelegenheid: meerdere auto’s op eigen terrein
• Tuin: zuidwestelijke ligging, grenzend aan waterpartij