Lepeltjesheide 117

Een instapklare, ruim bemeten woning met vier slaapkamers in een rustige, kindvriendelijke wijk

Lepeltjesheide 117 in Wolvega is een instapklare en goed onderhouden woning die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en starters. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een moderne keuken biedt deze 94 m² woning (exclusief zolderverdieping) verrassend veel leefruimte, gelegen in de groene en waterrijke omgeving van De Heidepolle.

De begane grond ademt een open en licht karakter, dankzij de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 32 m². Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samenzijn, met direct toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een breed fornuis en een koelkast, waardoor koken tot een feestje wordt. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, ideaal voor het huishouden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, die zorgt voor comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar met eenvoudige aanpassingen een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze flexibiliteit maakt de woning ook geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen.

De woning is bovendien goed geïsoleerd, met grotendeels isolerende beglazing (dubbel glas en HR-beglazing) en muurisolatie. De HR-combiketel uit 2020 zorgt voor een efficiënte verwarming en draagt bij aan het energielabel C, wat zowel comfort als kostenbesparing met zich meebrengt.

Buiten wacht een diepe achtertuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon en de rust. Dankzij de ligging aan een boswal ervaar je hier volop privacy. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor verkoeling, zodat je ook dan comfortabel buiten kunt vertoeven. Aan de voorzijde vind je een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging van circa 10 m², perfect voor opslag.

De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in de kindvriendelijke woonwijk De Heidepolle. Deze groene en waterrijke omgeving biedt volop voorzieningen zoals scholen en speelgelegenheden, alles op korte afstand. Met een eigen grondoppervlak van 168 m² en een diepe tuin is dit een plek waar je direct thuis kunt voelen.

Kortom, Lepeltjesheide 117 is een instapklare woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop ruimte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Plan nu snel een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning!