Wollegras 18

Een charmante, geschakelde halfvrijstaande woning in De Heide – ruimte, zon en gemak in een kindvriendelijke omgeving

Stel je voor: een verzorgde, halfvrijstaande woning met een diepe, zonnige tuin en alle ruimte die je nodig hebt – zowel binnen als buiten. Deze woning in het waterrijke woonplan De Heide biedt een praktische indeling, een ruime bijkeuken en voldoende bergruimte, allemaal op een eigen perceel van 287 m². Met een oud energielabel D en dubbele beglazing is deze woning uit 1982 redelijk eenvoudig te betrekken en ligt hij in een kindvriendelijke buurt – een combinatie die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Een praktische begane grond met veel licht en ruimte Op de begane grond vind je een ruime entree die soepel overgaat in een hal met meterkast en een toilet met fontein en closet. Het hart van de woning is de zonnige woonkamer van circa 35 m², waar je met een trapkast en tuindeuren direct verbinding hebt met de buitenruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zodat alles binnen handbereik is.

Via de hal kom je in de ruime, geïsoleerde bijkeuken – oorspronkelijk een garage – die met zijn circa 15 m² en witgoedaansluitingen perfect is ingericht voor dagelijks gebruik.

Ruime slaapkamers en een functionele badkamer op de verdieping Op de verdieping wacht je een overloop met vaste kast, gevolgd door drie slaapkamers met voldoende ruimte: een 15 m² grote slaapkamer, een 8 m² kamer en een 7 m² kamer. De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wastafelmeubel, zodat alles op zijn plaats is. Wie nog extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vlizotrap naar de zolder, waar een berging met ketelopstelling is ingericht.

Buitenruimte met zon, berging en parkeergelegenheid De diepe, zonnige tuin op het noordwesten is een echte aanwinst – hier kun je genieten van de buitenlucht of een feestje organiseren. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Voor extra opslagruimte zijn er een aangebouwde geïsoleerde houten berging van circa 5 m² met overkapping, een carport van circa 15 m² en een vrijstaande houten berging van circa 5 m² met een overkapping van circa 10 m².

Een woning met karakter in een aantrekkelijke locatie Deze woning ligt in De Heide, een woonplan met veel water en groen, en is daarmee ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Met zijn eigen grond en de kindvriendelijke omgeving is dit een plek waar je je thuis voelt. Benieuwd hoe deze woning eruitziet? Neem dan gerust contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 voor een bezichtiging.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Energieprestatie: Oud energielabel D
• Verwarming: Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2022
• Beglazing: Dubbele (HR)++ beglazing
• Perceel: 287 m² eigen grond
• Bijkeuken: Voormalige garage, circa 15 m², geïsoleerd
• Carport: Circa 15 m²
• Bergingen: Aangebouwde houten berging (5 m²) en vrijstaande houten berging (5 m²) met overkapping (10 m²)