Hearewei 45

Een ruime vrijstaande semi-bungalow met karakter, ruimte en een perfecte locatie in Workum

Stel je voor: een vrijstaande semi-bungalow met een royaal perceel, gelegen aan een doorgaande weg maar toch op goede zonne- en woonstand. Dit huis, gebouwd in 1977, biedt met zijn vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en moderne keuken alle ruimte voor een comfortabel en praktisch gezinleven. Met energielabel C (dankzij dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing) combineert deze woning traditioneel charme met een basis aan energiezuinigheid.

En het beste? Supermarkten, bushalte en het centrum van Workum liggen allemaal op loopafstand – ideaal voor dagelijks gemak.

De begane grond is het hart van deze woning, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bij binnenkomst verwelkomt je een hal met meterkast, gevolgd door een half betegelde toiletruimte en een badkamer met een praktische douchehoek en wastafel – ook hier half betegeld voor een tijdloze uitstraling. Het hoogtepunt is de gesloten keuken, waar een moderne hoekwandopstelling met alle gemakken is geïntegreerd: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

De keuken grenst aan een ruime woonkamer, terwijl achterin de bijkeuken met witgoedaansluiting en de garage (met toegang vanaf de begane grond) extra opslag- en bergruimte bieden. Een centrale verwarming via een HR combiketel (Bosch, ca. 2024) zorgt voor een prettige temperatuur, zelfs in de koudere maanden.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met een toiletruimte (half betegeld) en drie slaapkamers, elk voorzien van knieschotbergruimte voor extra opslag. Deze indeling biedt privacy en voldoende ruimte voor iedereen, terwijl de open structuur van de woning een lichte en luchtige sfeer creëert.

De locatie is een echte troef: deze woning staat op een goede woonstand aan een doorgaande weg, met voldoende privacy en zon. Supermarkten, de bushalte en het centrum van Workum liggen allemaal binnen handbereik, waardoor dagelijks wooncomfort gegarandeerd is. Of je nu geniet van de rust van je eigen tuin of snel even naar de winkel rent – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Ben je benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan dan snel een bezichtiging – we vertellen je graag meer over de mogelijkheden en het unieke karakter van deze semi-bungalow.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen, of monumentstatus/beschermd stadsgezicht.