Florastraat 31

Een lichtgevende gezinswoning met zonnige tuin in hartje Wormer

Stap binnen aan de Florastraat 31 en ontdek een uitgebouwde tussenwoning die ruimte, comfort en levendigheid perfect combineert. Met een zonnige zuidelijke tuin, een moderne badkamer en drie zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim maar ook duurzaam. Dankzij de aanbouw en opbouw biedt het huis vier slaapkamers, een serre en een praktische indeling die perfect past bij gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een ruime hal, meterkast en toilet. Vervolgens open je de deur naar een lichte doorzonwoonkamer waar de grote ramen een warme sfeer creëren. Aan de voorzijde maak je een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een grote eettafel. De aanbouw huisvest de keuken, vernieuwd in 2011, met veel werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2022. Via de serre stap je rechtstreeks naar de zonnige achtertuin, een ideale plek om van ’s morgens tot ’s avonds van de zon te genieten.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer uit 2014 straalt frisheid uit en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping: extra ruimte voor iedereen Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de opbouw twee volwaardige slaapkamers biedt. Deze kamers profiteren van daglicht en hebben praktische bergruimte onder de schuine delen, ideaal voor een werkkamer, logeerkamer of extra slaapgelegenheid.

Buitenruimte: genieten van de zon De achtertuin ligt op het zuiden en biedt meerdere zitplekken, ruimte voor groen en een perfecte plek voor lange zomerdagen. De voortuin zorgt voor een verzorgde binnenkomst, terwijl de achterzijde handig is voor fietsen of tuinbenodigdheden.

Duurzaamheid en installaties De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, glasvezel-internet, drie zonnepanelen (ca. 2010) en een moderne Vaillant EcoTec Plus cv-ketel uit 2024, waardoor je comfortabel en energiezuiniger woont.

Locatie: centraal en levendig De Florastraat 31 ligt in een levendige woonwijk met alle voorzieningen om de hoek, zoals winkels, scholen en sportclubs. Natuurliefhebbers kunnen direct naar het Wormer- en Jisperveld voor wandelingen of watersport. Dankzij de nabijheid van station Wormerveer en uitvalswegen is de bereikbaarheid naar Zaanstad en Amsterdam uitstekend.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.