Poortwachter 144

Deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime tuin en energielabel A is een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort. Met een indeling die slim gebruikmaakt van elke vierkante meter en een prettige lichtinval door grote ramen, voelt deze woning direct als thuis. Het eigen parkeerplekje achter de woning en de royale achtertuin op het zuidoosten maken het af.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische hal met toilet, meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit hier loop je direct door naar de leefruimte, waar de keuken en woonkamer naadloos op elkaar aansluiten. De keuken, aan de voorzijde van de woning, combineert tijdloze rust met moderne functionaliteit dankzij de lichte, greeploze fronten en het donkere werkblad.

Met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en gaskookplaat, plus voldoende werk- en kastruimte, is alles voorhanden. Het grote raam boven het werkblad laat daglicht binnenstromen en maakt het koken tot een plezier.

De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, loopt over de volle breedte en biedt veel daglicht dankzij de grote schuifpui. Op zonnige dagen voelt het alsof de tuin deel uitmaakt van de woonruimte, ideaal voor een ontspannen avond met familie of vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming op warm water, wat zorgt voor een constante, aangename warmte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om een gezin, thuiswerken of logees. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de badkamer uitnodigt tot een frisse start of een ontspannen bad. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris aanvoelt.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel uit 2021 prettig licht en een goed bruikbare indeling heeft. Daarnaast vind je hier een praktische inloopkast, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie met mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte en via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering.

De achtertuin is royaal en ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend kunt genieten van de zon. De beplanting langs de randen zorgt voor een groene, beschutte sfeer, terwijl de bestrating het onderhoud eenvoudig houdt en een mooi looppad naar achteren vormt. Er is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, en het grasveldje is perfect voor een zwembad of speelplek. Buitenzonwering aan de achtergevel biedt beschutting op zonnige dagen, en via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met de fiets of berg je spullen op in de berging.

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wormer, waar dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en het dorpscentrum binnen handbereik zijn. Liefhebbers van natuur kunnen volop genieten van het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De bereikbaarheid is uitstekend: de A8 en A9 zijn snel te bereiken, en Station Wormerveer biedt goede verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we laten deze prachtige woning graag aan je zien!