Sluispad 45

Charmante woning met directe waterligging aan het Sluispad in Wormerveer

Stel je voor: een sfeervolle woning met een overtuin aan doorgaand vaarwater, waar je direct een boot kunt aanleggen. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen een unieke waterlocatie, maar ook een luchtige woonkamer met balkenplafond, een lichte keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Met overvloedige bergruimte en een ruime schuur is er geen gebrek aan opslagmogelijkheden, terwijl de centrale ligging je op loopafstand brengt van voorzieningen en openbaar vervoer.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit De woning herken je aan de donkergroene voordeur, het vernieuwde traditionele knipvoegwerk en de pergola in de voortuin. Achter de voordeur vind je een hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, waar onder de trap een berging is. Links van de hal ligt de nette toiletruimte met wandcloset en keurig tegelwerk. De woon-/eetkamer is een supergezellige leefruimte, met grote ramen die uitkijken op het water. De lichte keuken heeft een hoekopstelling, waarbij het merendeel van de apparatuur los geplaatst is. De Remeha Tzerra Ace HR-ketel (2018) zorgt voor verwarming en warm water.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen De mooie trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt, waaronder twee ruimte voor een tweepersoonsbed en een kleinere kamer die perfect is als werkkamer of kinderkamer. De vernieuwde doucheruimte is licht door een raam en heeft een bergruimte ernaast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de vliering, een extra opslagplek.

Schuur en tuin: praktijk en groen De ruime schuur is voorzien van elektra, water en gas, met twee ramen en een deur naar de steeg, ideaal voor fietsen of toegang tot je auto. De achtertuin is bestraat maar biedt ruimte om te vergroenen, terwijl de voortuin met zuidelijke ligging en beplanting een zonnige plek is om te genieten van het water. Hier kun je een boot aanleggen en direct vertrekken voor een vaartocht.

Locatie: centraal en verbonden Het Sluispad, vroeger het Boksepad, ligt prachtig aan de Noordersluissloot en biedt directe toegang tot natuurgebieden zoals Guisveld. Met een boot kun je gemakkelijk de Zaan, het Noorzeekanaal of de Nauernasservaart bereiken. Het Marktplein met supermarkten, scholen, cafés en openbaar vervoer is op loopafstand, terwijl uitvalswegen en de A8 snel bereikbaar zijn. Energielabel B en 6 zonnepanelen (2022) zorgen voor een duurzame woning.

Kom deze unieke woning ontdekken! Laat je verrassen door deze sfeervolle woning met directe waterligging en alle comfort van een moderne woning. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Sluispad.