Transvaalstraat 15

Deze instapklare droomwoning aan de Transvaalstraat combineert oude charme met moderne luxe, zodat je direct kunt genieten van een sfeervol thuis zonder gedoe. Met een grondige renovatie in 2023 is deze 100 jaar oude woning helemaal klaar voor bewoning: van de splinternieuwe keuken tot de gezellige tuin met overdekt terras op het zuiden. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder een met een luxe badkamer en suite, en een dakterras waar de zon je de hele dag verwent.

De begane grond ademt ruimte en stijl, met een prachtige voorgevel die is gerenoveerd en voorzien van nieuw voegwerk. De grote ramen met glas-in-lood laten veel daglicht binnen en geven het huis karakter. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met een mooie lattenwand en een visgraatvloer met vloerverwarming, terwijl de toiletruimte met fonteintje direct indruk maakt.

De woonkamer van circa 34 m² is helder en uitnodigend, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Een mediawall met sierhaard en een grote nis voor de tv vormt de blikvanger, en via een schuifdeur open je de ruimte naar de tuin. De keuken, geplaatst in 2023, is een hoogtepunt met een royale hoekopstelling, een houtlook aanrechtblad en een zwarte spoelbak.

Ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zorgen voor comfort. Via het terras bereik je een praktische berging/bijkeuken met een keukenblok, terwijl een grote kastenwand met schuifdeuren voor extra bergruimte zorgt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2021, uitgevoerd in mooie grijstinten. Een van de slaapkamers heeft een eigen douche en suite, terwijl een andere kamer toegang biedt tot het dakterras. De badkamer is voorzien van drie vierkante nisjes boven het bad, een toilet, een wastafelmeubel en stijlvolle details zoals kranen en een spiegelkast. Ook hier is de afwerking van vloer, wanden en plafond verzorgd en sfeervol.

De vliering in de nok van de woning heeft een nokhoogte van 0,88 meter en is bereikbaar vanaf de overloop. Het dakterras van bijna 18 m², net als het overdekte terras op de begane grond, ligt op het zuiden en biedt de perfecte plek om te ontspannen in de zon.

Deze woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van het levendige Marktplein en de Marktstraat. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn hier binnen handbereik, net als de populaire Zaanbocht met zijn gezellige winkeltjes en restaurants. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het treinstation, met goede verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Ook de auto is snel op diverse uitvalswegen richting Krommenie, Assendelft, de A9, Zaandam en Amsterdam.

Belangrijke details

Volle eigendom, fundering in monitoring door de gemeente Zaanstad (kleine zetting), dakisolatie en vloerisolatie (2021-2023), houten en kunststof kozijnen (merendeels HR++ glas), verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom), vloerverwarming op de begane grond, geheel vernieuwde elektra (2021), energielabel D.