Kerkstraat 163

Een lichte, ruimtevolle hoekbovenwoning in het hart van Wormerveer – waar wooncomfort en centraal wonen samen gaan

Stel je voor: een 76 m² grote bovenwoning uit 1960, vol licht en ruimte, gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Wormerveer. Dankzij de gunstige hoekligging geniet deze woning het hele jaar door van een prettige lichtinval, terwijl je in een handomdraai midden in het dagelijkse leven staat. Winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen liggen binnen loopafstand – perfect voor wie centraal wil wonen zonder op rust of comfort te hoeven verzaken.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Door de hoekligging en de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte luchtig en uitnodigend maakt. Aangrenzend vind je een praktische keuken, volledig ingericht met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een vaatwasser, gaskookplaat met oven en een wasmachine-aansluiting. De keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook voldoende werk- en bergruimte, zodat je met gemak kunt koken en ordenen.

Een hoogtepunt van deze woning is het eigen balkon van circa 4 m², bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten zitten, genieten van de buitenlucht en even tot rust komen. Daarnaast beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Het keurig verzorgde sanitair rondt de indeling af met alle gebruikelijke voorzieningen.

Voor extra opslagruimte is er een eigen berging beschikbaar, ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen veilig onder te brengen. In de directe omgeving kun je gratis openbaar parkeren, zodat je altijd een plekje hebt in de buurt.

Deze bovenwoning ligt in Oud-Wormerveer, op loopafstand van het gezellige Marktplein met zijn gevarieerde winkels en de Zaanbocht, waar je terechtkunt voor horeca, terrassen en een ontspannen avondje langs de Zaan. Voor groen en recreatie zijn het Noordsterpark en het Wilhelminapark binnen handbereik, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg ook dichtbij zijn. Met de NS-station Wormerveer en diverse bushaltes op loopafstand ben je snel verbonden met Zaandam en Amsterdam Centraal.

Daarnaast biedt de nabijheid van de A8, A9 en A10 een optimale bereikbaarheid per auto.

Belangrijke details

De woning is juridisch vormgegeven middels een recht van opstal. Er is geen VvE-bijdrage verschuldigd. De verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-ketel, terwijl de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.