Goudastraat 45

Een knusse 2-onder-1-kapwoning met karakter, gelegen in het sfeervolle Wormerveer

Hier vind je een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een rustige straat midden in het dorp. Deze knusse 2-onder-1-kapwoning uit 1888 biedt twee slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2018) en een goed onderhouden CV-installatie, is deze woning direct te betrekken en ideaal voor wie waarde hecht aan een warm, gezellig thuis met alle gemakken van nu.

Een sfeervolle living met veel licht

Via de zij-entree in de steeg stap je binnen in een luchtige woonkamer waar de warme uitstraling van het huis direct voelbaar is. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een open, gezellige sfeer. De ruimte is praktisch ingericht, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je met gemak samen kunt komen. De moderne keuken (2018) aan de achterzijde is strak en tijdloos uitgevoerd en beschikt over alle wenselijke apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de ligging aan de tuin voelt de keuken als een heerlijke plek om te koken, vooral als de deur naar buiten openstaat.

De badkamer (2018) is fris en modern, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-installatie (Intergas Kombi HRE, 2018), een functionele combinatie die extra ruimte en gemak biedt. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, licht en prettig van formaat, afgewerkt in rustige tinten. Ze zijn ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

Een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten

Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin van ca. 20 m², een perfecte plek om in de zomer te genieten van de zon of een gezellige barbecue. Een deel van de tuin is voorzien van een praktische overkapping, ideaal voor een knusse zitplek of om ook bij minder weer fijn buiten te kunnen zitten. De rustige ligging en de dorpse sfeer maken dit huis extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een ontspannen woongevoel.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

De woning ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk van Wormerveer, waar winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand zijn. Het treinstation Wormerveer is eveneens dichtbij, waardoor zowel Zaandam als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De Zaanbocht en het polderlandschap liggen op korte afstand, perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Bouwjaar: 1888 | Woonoppervlakte: 71 m² | Inhoud: 256 m³ | Energielabel: C

Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.