Leeuwerikstraat 11

Wonen in een lichtbad van ruimte: uw nieuwe thuis aan de Leeuwerikstraat in Wormerveer

Stap binnen in deze ruime, lichtdoorstromende gezinswoning aan de Leeuwerikstraat 11 in Wormerveer, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met een woonoppervlak van circa 108 m², vier slaapkamers en een energielabel B biedt deze woning alles wat u zoekt: een extra diepe woonkamer dankzij een royale uitbouw van 3,30 meter, twee stijlvolle lichtkoepels die de ruimte in een stralend daglicht baden, en een modern vernieuwde badkamer (2026) die luxe en functionaliteit verenigt. Sluit u aan bij de rust van deze straat, waar bijna altijd een parkeerplek voor u wacht, terwijl alle voorzieningen op loopafstand liggen.

Hier hoeft u alleen nog uw spullen uit te pakken – de rest is al perfect in orde.

De woonkamer is het hart van deze woning, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten. Dankzij de uitbouw van 3,30 meter kunt u eindeloos variëren: zet een lange eettafel bij het raam voor gezellige diners, creëer een gezellige tv-hoek of maak van de ruimte een open werkplek voor thuiswerken. De twee lichtkoepels zorgen voor een luchtig gevoel, terwijl de grote raampartijen de buitenwereld dichterbij brengen.

De moderne keuken is functioneel ingericht met voldoende werk- en opbergruimte – of u nu een snelle ontbijtsmoothie maakt of een uitgebreid diner bereidt, hier is alles binnen handbereik.

De tuin, gelegen op het westen, is een echte zonvanger. Na een lange dag kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon, een barbecue aansteken of met een glas wijn ontspannen terwijl de zon langzaam ondergaat. De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook twee ruime schuren voor opslag of hobby’s. En dan is er nog die open haard – perfect voor koude avonden of gezellige bijeenkomsten.

De badkamer is een echte eye-catcher: volledig vernieuwd in 2026 met een strakke, moderne indeling. Denk aan een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een stijlvol badkamermeubel en een verlichte spiegel die uw ochtendroutine een luxueus tintje geeft. De keuze voor keramische tegels en hoogwaardige materialen zorgt voor jarenlang genot zonder onderhoudsrompslomp.

Met vier slaapkamers heeft deze woning ruimte genoeg voor een groeiend gezin, thuiswerkers of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s. Bovendien woon u hier energiezuinig – met energielabel B bespaart u niet alleen op uw energierekening, maar draagt u ook bij aan een duurzamere toekomst.

Wormerveer: de perfecte mix van rust en reuring

Deze woning ligt in een rustige straat, maar met alle voorzieningen op steenworp afstand. Op slechts een paar minuten loopafstand vindt u het Marktplein, waar u dagelijks boodschappen doet of iedere woensdag de gezellige weekmarkt bezoekt. Lekker struinen langs de kraampjes, verse producten scoren en genieten van de levendige sfeer – het kan allemaal.

Op korte afstand ligt de sfeervolle Zaanbocht, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water. Neem een cappuccino in de zon of geniet van een gezellig diner met vrienden. Voor wie sportief is of kinderen heeft, zijn er in de omgeving sportfaciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de trein bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal, en de nabijgelegen uitvalswegen brengen u snel naar Amsterdam of Alkmaar. Hier hebt u dus rust en reuring in perfect evenwicht.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is onderworpen aan een ouderdomsclausule. Het dak, nokvorsten en de schoorsteen zijn vernieuwd in 2026, evenals het dakraam en het kozijn van de badkamer (2025/2026). De woning is niet onderworpen aan VvE-kosten en er zijn geen servicekosten van toepassing. Wel is er sprake van een erfpacht met een canon van € 100,- per jaar.

Plan uw bezichtiging direct online via onze website – deze woning wacht op u!