Woudbloemlaan 12

Een karakteristieke woning uit 1937 op een royaal perceel van 1.046 m², omgeven door rust en ruimte

Op slechts 12 autominuten van Groningen staat deze landelijke woning met een diepe tuin en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Midden in het natuurgebied ’t Roegwold biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, comfort en ruimte, ideaal voor wie het buitenleven centraal wil stellen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit.

Begane grond: open en uitnodigend

Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar ook het moderne toilet met fontein is ondergebracht. De begane grond straalt een open karakter uit, met de open leefkeuken als hart van de woning. Uitgerust met een schiereiland, inductiekookplaat en oven, is dit een plek waar koken en samen zijn naadloos samenvloeien. De keuken sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak, voorzien van schuifdeuren voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht, met een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort.

Tuin en omgeving: rust en ruimte

De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier. Hier kunt u volop genieten van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren. Op het perceel staat tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor opslag of als beschutte buitenplek.

De woning ligt in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving met weidse natuur en een authentiek dorpskarakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en ligging!