Zeisterweg 4

Een levensloopbestendige semi-bungalow vol licht, ruimte en comfort – klaar voor jouw volgende hoofdstuk

Stap binnen in deze prachtig onderhouden vrijstaande woning aan de rustige parallelweg van de Zeisterweg, waar moderniteit en sfeer naadloos samenvloeien. Met 156 m² woonoppervlak en een architectonisch aangelegde tuin van 796 m², biedt deze woning uit 1975 alle ruimte voor een comfortabel en levensloopbestendig leven. Zonnepanelen, vloerverwarming en een open haard zorgen voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de driezijdige raampartijen in de woonkamer je dagelijks verwelkomen met een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de groene weilanden van Woudenberg. Hier geniet je niet alleen van de rust van de Utrechtse Heuvelrug, maar ook van de magische momenten van de ondergaande zon – een perfecte afsluiting van de dag.

De ruime hal met trapopgang en moderne afwerking vormt het hart van deze woning, waar je direct de levensloopbestendige indeling opmerkt. Via de centrale hal bereik je de sfeervolle woonkamer, een echte eye-catcher met zijn open haard, driezijdige glaspartijen en vrij uitzicht op de omgeving. De moderne keuken uit 2019, in een praktische hoekopstelling, is compleet ingericht met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koelkast – alles wat je dagelijks nodig hebt, op een handige hoogte.

De keuken verbindt zich naadloos met de tuin, waar je door het raam de groene oase al kunt bewonderen. Aan de andere kant van de hal vind je een ruime slaapkamer met eigen badkamer, inclusief inloopdouche en dubbel wastafelmeubel – ideaal voor wie graag zelfstandig kan wonen of gasten ontvangt. De praktische bijkeuken met cv-opstelling, keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger sluit de begane grond af, terwijl de PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds voor een moderne, verzorgde uitstraling zorgen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met dakramen, waar je toegang hebt tot twee royale slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, toilet en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als luxe walk-in closet met op maat gemaakte kasten, terwijl de achterste slaapkamer extra privacy biedt. Beide kamers zijn voorzien van op maat gemaakte shutters, zodat je de lichtinval naar wens kunt regelen.

De tuin is een echte parel van deze woning – een onder architectuur aangelegde oase van rust en privacy, rondom het huis gelegen. Hier vind je diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, en een moestuin voor wie van tuinieren houdt. Direct aan de woning is een tuinkamer gerealiseerd, uitgerust met elektrische verwarming en internetaansluiting – perfect als werk- of hobbyruimte.

Daarnaast biedt het perceel een houten fietsenberging, een vrijstaande stenen berging met veranda en vliering en een ruime oprit voor drie auto’s. Met 14 m² externe bergruimte en een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch ingericht.

Deze unieke woning ligt op een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar je veilig en ongestoord kunt genieten van de Utrechtse Heuvelrug. Op loop- en fietsafstand vind je Landgoed de Treek en het Henschotermeer, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn het centrum van Woudenberg en diverse sportaccommodaties binnen handbereik. Klaar om deze woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – hier wacht een thuis vol mogelijkheden op jou.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen bekend.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.