Midstrjitte 64

Midden in het hart van Woudsend, waar smalle straatjes en historische watersportromantiek elkaar ontmoeten, staat deze halfvrijstaande woning met een verrassende ruimte – een ideale combinatie van dorpse sfeer en modern comfort. Met 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt Midstrjitte 64 alles wat je zoekt: een centraal gelegen woning met karakter, praktische indeling en een heerlijke buitenruimte waar je urenlang kunt genieten. Gezellig wonen midden in het dorp, zonder in te boeten aan ruimte en licht – dat is wat deze woning uitstraalt.

Binnen valt direct op hoe slim de indeling is gemaakt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkamer met een zithoek die uitnodigt tot ontspannen, terwijl de moderne keuken centraal in de woning is geplaatst – perfect voor wie van koken houdt en graag in een open, sociale omgeving werkt. Aan de achterzijde is de woning in 2016 uitgebreid, waardoor de ruime eetkamer met veel glas een naadloze overgang vormt naar de tuin. Op zonnige dagen kun je de openslaande deuren wijd openzetten, zodat binnen en buiten als één geheel lijken te zijn.

De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangenaam woonklimaat, ook in de koelere maanden.

Boven is de ruimte eveneens optimaal benut. Naast een overloop zijn er drie slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde oorspronkelijk één grote kamer vormden – een handige flexibiliteit voor wie later misschien kiest voor twee royale slaapkamers. De moderne badkamer uit 2016, voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator, sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Via een vlizotrap bereik je bovendien een bergvliering, waar je extra bergruimte vindt.

De begane grond biedt alles wat je dagelijks nodig hebt: een entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet, een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en bergruimte, en een buitendeur voor directe toegang naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl de eetkamer met zijn zonnige uitstraling en openslaande deuren het perfecte centrum vormt voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Buiten wordt het idyllisch. Vanaf de eetkamer stap je via de openslaande deuren direct de zonnige, beschutte achtertuin in – een plek waar je op mooie dagen urenlang kunt genieten van de zon en de rust. De tuin is in 2016 vernieuwd en vormt een naadloze uitbreiding van de woonruimte, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen.

De woning, gebouwd in 1984, heeft een energielabel C en is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De cv-ketel uit 2018 (geplaatst in 2020) zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de dakkapel met kunststof bekleding de bovenverdieping extra licht en luchtig houdt. Voldoende parkeergelegenheid is op korte afstand beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden aan deze woning.

Wonen in het karakteristieke Woudsend

Midstrjitte 64 ligt midden in het hart van Woudsend, een van de meest sfeervolle watersportdorpen van de Friese Zuidwesthoek. Hier bepaalt de combinatie van smalle straatjes, historische bebouwing en het water de unieke sfeer. Dankzij de ligging tussen het Heegermeer en het Slotermeer is het dorp geliefd bij watersporters, maar ook buiten het vaarseizoen is het hier prettig wonen. Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern met horeca, en tegelijkertijd zijn steden als Sneek en Lemmer goed bereikbaar. Woon hier waar de sfeer van een historisch watersportdorp deel uitmaakt van je dagelijks leven – en ontdek zelf hoe fijn het is om midden in het dorp te wonen, met alle gemakken op een steenworp afstand.

Kom kijken bij Midstrjitte 64 en ervaar hoe deze verrassend ruimtevolle woning perfect aansluit bij de unieke sfeer van Woudsend. Wacht niet langer – deze woning vraagt om te worden ontdekt.