De Dyk 16

Een uniek historisch pand aan het water, vol charme en modern comfort

Aan het levendige vaarwater tussen het Slotermeer en het Heegermeer staat dit prachtige historische pand uit 1816, volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail. Het karakter van het huis is zorgvuldig behouden, gecombineerd met modern wooncomfort, waardoor het nu bestaat uit twee volwaardige, stijlvolle appartementen met talloze mogelijkheden. Of je nu kiest voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of de start van een eigen Bed & Breakfast – dit pand biedt het allemaal. Met een energielabel A en 212 m² woonoppervlak is het een echte aanrader, vooral dankzij de unieke ligging met uitzicht op het drukke vaarwater, waar je de hele zomer door kunt genieten van passerende schepen.

Een welkomst die overtuigt Bij binnenkomst kom je in de gezamenlijke entree, waar je de meterkast, de cv-ketel voor het begane grondappartement en de toegang tot beide woningen vindt. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar het tweede appartement zich bevindt.

Begane grond – Appartement 1 Via de entree stap je links richting het eerste appartement, waar je direct wordt verwelkomd door een lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de brug en het vaarwater. De moderne L-vormige keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven met grill. De slaapkamer (ca. 13 m²) biedt rust en comfort, terwijl de ruime badkamer voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een royale berging van ca. 15 m², waar je ook een extra witgoedaansluiting vindt.

Eerste verdieping – Appartement 2 Via de trap in de gezamenlijke hal kom je in het tweede appartement, waar de hoge raampartijen en prachtige lichtinval direct opvallen. De ruime woonkamer met moderne open keuken (2022) en kookeiland biedt een heerlijk leefklimaat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer (ca. 17 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. Ook hier is een apart gastentoilet met douche en toilet. Dit appartement heeft bovendien een eigen cv-ketel (2021).

Derde verdieping – Extra kamer Een vaste trap leidt je naar de derde verdieping, waar je een handige kitchenette en een lichte kamer vindt, momenteel ingericht als logeerkamer. Deze ruimte is ideaal voor een thuiswerkplek, atelier of extra verhuurmogelijkheid.

Vierde verdieping – Dakterras De kers op de taart is het royale dakterras van ca. 22 m², met een fenomenaal uitzicht over het water en de gezellige dorpskern. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de levendige omgeving, terwijl je toch veel privacy hebt.

Een unieke locatie met veel mogelijkheden Dit historische pand combineert karakter en moderniteit op een toplocatie aan het water. Of je nu op zoek bent naar een karakteristiek woonhuis, een investering of de start van een eigen B&B, dit is een buitenkans in hartje Woudsend. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere plek.