Koetshúsleane 36

Exclusief wonen aan doorgaand vaarwater in het hart van Friesland

Stel u voor: een karakteristieke woonboerderij aan een absolute toplocatie, direct aan open vaarwater en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Woudsend. Deze volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden stelpboerderij uit 1912 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en authentiek Fries karakter. Met een royaal perceel van 4.240 m², een eigen haven met Tiny house, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een droomlocatie voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een prachtige omgeving.

Een woonboerderij met karakter en comfort

De boerderij is in 2003 grondig gemoderniseerd, waarbij hoogwaardige materialen en authentieke details zijn gecombineerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met toilet, waarna de sfeervolle living met grote raampartijen en een speksteenkachel u direct overtuigt. De ruime keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, terwijl de aangrenzende opkamer – momenteel als eetkamer ingericht – een balkenplafond en massief houten vloer heeft. Een lager gelegen kamer biedt flexibiliteit als werk-, speel- of hobbyruimte, en onder de opkamer bevindt zich een ruime, betegelde kelder op stahoogte.

Luxe slaap- en wellnessfaciliteiten

Op de begane grond zijn twee royale slaapkamers en een luxueuze badkamer met duo-douche, dubbele wastafel en een uitgebreide wellnessopstelling, waaronder een whirlpool, stoomcabine en sauna. De eerste verdieping is een echte blikvanger, met meerdere slaapkamers, een walk-in closet en een stijlvolle, open badkamer met rainshower. De karakteristieke balkonvensters bieden een weids uitzicht over het Slotermeer, terwijl de verdieping ook ruimte biedt voor extra (slaap)kamers.

Gastenverblijf en buitenruimte

Achter in de boerderij bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf, ideaal voor bed & breakfast of inwonenden. Het beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De buitenruimte is even indrukwekkend, met een gedraineerde paardenbak, diverse fruitbomen, een vrijstaande garage voor vier auto’s en een eigen haven met insteekplaats voor meerdere boten.

Woudsend: een levendig watersportdorp

Woudsend is een geliefd dorp in het Friese merengebied, bekend om zijn prachtige vaarroutes, jachthavens en levendige sfeer. Het dorp biedt diverse restaurants, winkels en evenementen, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en watersport. Met de A6 in de buurt is het dorp ook goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze unieke woonboerderij? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van luxe, ruimte en een adembenemende locatie.