Wide Steech 4

Een knusse jaren ’20 vrijstaande woning in het hart van Woudsend – levensloopbestendig en vol karakter

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1925, vol verhalen en mogelijkheden, gelegen in het sfeervolle Woudsend. Deze levensloopbestendige woning op een 135 m² perceel is perfect voor starters die hun eerste koophuis zoeken, maar ook voor senioren die graag gelijkvloers wonen met alle gemakken. Met 66 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers (één beneden, één boven) en een zuidelijke achtertuin, biedt deze woning alle ruimte om je eigen draai aan te geven.

En dan hebben we het nog niet eens over de centrale ligging – winkels, restaurants en het water zijn allemaal om de hoek. Wie weet staat jouw naam al snel op de voordeur van Wide Steech 4!

Een huis met karakter en alle dagelijkse gemakken Betreden doe je deze woning via de voordeur, waar je direct in de hal met trapopgang komt. De knusse woonkamer met zijn balkenplafond en grote raampartij zorgt voor een gezellige sfeer en veel natuurlijk licht – ideaal om te ontspannen of om een houtkachel te plaatsen (de aansluiting is al aanwezig!). Achter de woonkamer ligt de keuken, voorzien van een rechte keukenopstelling en alle basisapparatuur: een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

De badkamer, gelegen achter de keuken, is functioneel met een douche, toilet en wastafel. Een echte plus is de slaapkamer beneden, die niet alleen als slaapruimte dient, maar ook als werkruimte of hobbykamer – perfect voor wie thuis een eigen plekje nodig heeft. Via deze kamer kom je ook in de zuidelijke achtertuin, die via een achterom bereikbaar is.

Aan de voorzijde, achter de dubbele deuren, is een berging voor fietsen en andere spullen, met een steektrap naar de zolder boven de garage.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met inbouwkasten, waar je je persoonlijke sfeer kunt creëren. Daarnaast is er een stookruimte met de cv-installatie, zodat je je niet hoeft te zorgen over de verwarming.

Een woning met potentie en een unieke locatie Deze woning is traditioneel gebouwd in 1925 en is voorzien van dak- en muurisolatie, evenals gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2009, die eigendom is van de woning. Het huis valt onder het beschermd dorpsgezicht van Woudsend, wat betekent dat de historische uitstraling behouden blijft. De vloeren zijn deels beton en deels hout, wat een typisch karakteristiek detail is van deze jaren ’20-woning.

Woudsend is een dorp dat je letterlijk in je hart sluit. Met ca. 1.450 inwoners ligt het tussen de Friese meren Slotermeer en Hegermeer, waar je kunt genieten van watersport, recreatie en de unieke Elfstedentochtroute. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, boekwinkel, winkeltjes, terrassen en restaurants. Ook de grotere plaatsen Sneek en Balk zijn dichtbij, en met de A6 op 15 minuten afstand ben je binnen een uur in de Randstad. Kortom, een plek waar je zowel kunt wonen als recreëren.

Belangrijke details Deze woning heeft een energielabel G en is levensloopbestendig, maar een moderne upgrade is wel gewenst om het huis nog comfortabeler te maken. De woning is vrijstaand en heeft eigen grond, waardoor je volledig vrij bent in het vormgeven van je buitenruimte. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wie weet is Wide Steech 4 binnenkort jouw nieuwe thuis!