Een karakteristieke woning in het hart van Wouw

In het levendige centrum van Wouw vind je deze unieke woning, waar geschiedenis en modern comfort op een harmonieuze manier samenkomen. Met zijn rijke verleden als bakkerij, café en winkel straalt het pand nog steeds een warme, authentieke uitstraling uit, versterkt door zorgvuldig behouden originele elementen. De woning biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook een paradijselijke achtertuin met zwembad en veranda – een echte oase van rust en genot.

Een indrukwekkende entree en woonkamer

Je stapt binnen via een tochtportaal en wordt direct verwelkomd in een riante woonkamer met een sfeervolle uitstraling. De houten vloer, de centrale houtkachel en de brede raampartijen zorgen voor een lichtrijke en gastvrije sfeer. Links in de woonkamer bevindt zich een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, waar je geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. De doorlopende houten vloer zorgt voor eenheid en rust. Via een hal met karakteristieke vloerbetegeling bereik je de leefkeuken en de achterdeur naar de tuin.

Een sfeervolle leefkeuken met authentieke details

De leefkeuken biedt ruimte voor een riante eettafel, met fijne lichtinval door de ramen. De semi-open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige scheiding, terwijl een vaste kast extra opslag biedt – inclusief toegang tot een (wijn)kelder. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met houten lades, een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, dubbele oven en een RVS-afzuigkap. Een ingebouwde koel-vriescombinatie en een handwaterpomp als authentiek detail maken de keuken compleet. Via de keuken loop je direct naar de tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met dakraam, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De achterste slaapkamer beschikt over een wastafel, verwarming en uitzicht op de tuin, terwijl de voorste slaapkamer met twee openslaande ramen en een inloopkast extra ruimte biedt. De overige twee slaapkamers hebben dakramen met ingebouwde verduistering, waarvan er één ook een wastafel heeft. De badkamer is sfeervol ingericht met een gietvloer, vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Inbouwspots en een designradiator maken de ruimte compleet. Aan de voorzijde bevindt zich een separate wasruimte met wasmachine, droger, CV-ketel en extra opslagruimte.

Een tweede verdieping met extra mogelijkheden

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar ruimte is voor opslag en twee plekken die uitstekend geschikt zijn als logeerkamer of extra slaapkamer.

Een paradijselijke achtertuin met zwembad en veranda

De diepe achtertuin is een waar paradijs, met een mooi terras, groen gazon, borderbeplanting en een bijgebouw halverwege. Dit bijgebouw biedt twee ruimtes: een kantoorruimte en een werkruimte, beide met uitzicht op de tuin. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping voor extra opslag. Achter het bijgebouw ligt het tweede gedeelte van de tuin, met een riante veranda en een zwembad. Hier ervaar je een echt vakantiegevoel, met voldoende ruimte voor een eettafel, zitgedeelte en ligstoelen. Een houten tuinhuis met toilet en het automatisch gestuurde waterbehandelingsysteem van het zwembad maken het geheel compleet. Links van de woning bevindt zich een achterom met overkapping, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Een woning met karakter, comfort en toekomstbestendigheid

Deze woning combineert karakteristieke elementen zoals oude tegelvloeren, paneeldeuren en glas-in-loodramen met moderne comforts. De woning is volledig geïsoleerd (behalve de vloeren) en beschikt over dubbele beglazing (behalve de glas-in-loodramen). In 1993 werd de woning volledig gerenoveerd, waarbij elektra, gas, waterleidingen en het riool werden vernieuwd. Tussen 2007 en 2009 volgde een tweede renovatie, met een nieuwe keuken en badkamer. De woning beschikt over 11 zonnepanelen (2023), een CV-ketel uit 2019 en een energielabel C. Daarnaast is er voorziening reeds aanwezig voor het vervangen van het gasfornuis door een elektrische inductieplaat.

Een toplocatie in het hart van Wouw

De woning ligt in het levendige centrum van Wouw, dicht bij alle voorzieningen. Of je nu geniet van de rust in de tuin of het bruisende leven in het dorp, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Wordt dit jouw nieuwe droomwoning? Plan dan snel een afspraak met ons in!