Jasmijnstraat 12

Een royale vrijstaande oase in Wouwse Plantage – waar gezelligheid, moderniteit en zonovergoten ruimte samenkomen

Stap binnen in deze vrijstaande woning van circa 231 m² in het rustige dorp Wouwse Plantage, waar een energielabel B, een zonnige tuin van 571 m² en een speelse, eigentijdse indeling je direct verwelkomen. Met vier slaapkamers (met optie voor een vijfde), een ruime badkamer met ligbad en een unieke bijkeuken met sauna en eigen toegang, is deze woning gebouwd omstreeks 1980 maar volledig gemoderniseerd tot een perfecte gezinswoning met alle luxe die je je wensen kunt. Bovendien biedt het eigen grond met oprit voor meerdere auto’s en 23 zonnepanelen extra gemak en duurzaamheid.

Een entree die indruk maakt en een woonkamer vol karakter

De eerste indruk is al overweldigend: een karaktervolle hal met een stijlvolle gietvloer, hoge nok en houten balkenplafond vormt de perfecte start. Hier vind je direct toegang tot de diverse leefruimtes, waaronder een multifunctionele kamer – ideaal als slaap-, hobby- of werkkamer – met laminaatvloer en een mix van behang en stucwerk voor een persoonlijke touch. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en warme houten vloer een uitnodigende, moderne sfeer creëren.

De combinatie van strak stucwerk en gedurfde kleuren maakt deze ruimte tot een echte eyecatcher.

Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, overgoten met daglicht dankzij de grote glazen serre en openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is een echt hoogtepunt van de woning, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Direct hiernaast ligt de stijlvolle, eigentijdse keuken, waar hoogwaardige apparatuur en een speelse roze wandtegel voor een frisse, moderne uitstraling zorgen.

De keuken loopt door in een ruime bijkeuken met kelderkast, waar naast het witgoed ook een sauna met eigen douche en aparte toegang is ingericht – een unieke extra voor ontspanning en welzijn. Een tweede zitgedeelte met uitzicht op de tuin rondt deze ruimte af, perfect voor informele momenten of een leeshoek.

Een verdieping vol ruimte, licht en comfort

Op de verdieping wacht een overloop met vide en hoge plafonds, verlicht door een grote dakkapel die voor een luchtig en ruimtelijk gevoel zorgt. Vanuit deze centrale ruimte zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer bereikbaar – ideaal voor een (groot) gezin. Elke slaapkamer heeft zijn eigen karakter: van schuine plafonds tot een kamer met directe toegang tot het balkon, waar je met een frisse start in de dag kunt beginnen.

Een slaapkamer met luik naar de bergzolder en een aangrenzende c.v.-ruimte biedt extra functionaliteit.

De badkamer is een ware oase van rust: voorzien van een moderne gietvloer, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een hoekbad en een douchecabine, allemaal in combinatie met marmerlook wandtegels voor een tijdloze uitstraling. Ook een toilet en bidet zijn aanwezig, waardoor deze ruimte alle gemakken biedt.

Een zonovergoten tuin met privacy en speelruimte

De achtertuin, gelegen op het zuiden en oosten, is een zonnige verlenging van het wooncomfort – vanaf de vroege ochtend tot in de avond geniet je hier van de warmte. Via een poort aan de zijkant kom je in de tuin, waar een ruime stenen schuur van circa 21 m² volop opslagruimte biedt. Het terras met pergola, sfeervolle bestrating en meerdere zitplekken nodigt uit tot ontbijten, loungen of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Voor de kinderen is er een ingebouwde trampoline en voldoende speelruimte op het gazon, terwijl de volwassen bomen en groene erfafscheiding voor optimale privacy zorgen. De serre sluit de tuin naadloos aan op de eetkamer en keuken, waardoor binnen en buiten één geheel vormen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, zodat je altijd gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.

Locatie en een uitnodiging om te ontdekken

Wouwse Plantage is een landelijk gelegen dorp met een rustige sfeer, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder afstand tot de voorzieningen te hoeven doen. Deze vrijstaande woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke combinatie van karakter en moderniteit – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een zonnige tuin, luxe extra’s en een eigentijdse woonervaring.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• Servicekosten en bijdragen: Geen VvE-kosten of servicekosten, aangezien het een vrijstaande woning betreft.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is omstreeks 1980 gebouwd en geheel gemoderniseerd. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend. De woning is niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.
• Meetgegevens: Alle oppervlakten zijn conform NEN 2580 gemeten.