Huijssenstraat 2

Sfeervol en modern wonen in een rustig dorp – klaar voor jouw nieuwe thuis

Stel je voor: een instapklaar, recent gerenoveerde woning die met slimme indeling en alle moderne gemakken het perfecte evenwicht biedt tussen gezelligheid en functionaliteit. Met twee slaapkamers en twee volledig vernieuwde badkamers is deze woning een ideale uitvalsbasis voor (jonge) gezinnen die zonder klussen willen genieten van een comfortabel thuis. Gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, combineert deze woning de charme van het dorpsleven met alle voorzieningen op loopafstand – van dagelijkse boodschappen tot gezellige horeca.

Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar je direct thuis voelt.

Begane grond: waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen

Bij binnenkomst in de ruime hal wordt je direct verwelkomd door de sfeervolle woonkamer, waar een vaste provisiekast extra opbergruimte biedt voor al je dagelijkse benodigdheden. Aan de andere kant van de hal ligt het hart van de woning: de modern vernieuwde keuken met houtkachel, uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, waar dubbele deuren rechtstreeks toegang geven tot de ruime achtertuin – een ideale plek voor gezellige avonden of ontbijten in de frisse lucht.

Aansluitend vind je de compacte, in 2025 volledig vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel, waar je na een lange dag direct kunt ontspannen.

De tuin is een echte aanwinst voor wie van buitenleven houdt. Met een noordelijke ligging en verrassend ruime opzet biedt deze groene oase volop mogelijkheden: van een loungehoek onder de bomen tot een speelplek voor de kinderen. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de vrijstaande stenen berging zorgt voor extra praktische opslagruimte. De nette border met verschillende bomen geeft de tuin een vriendelijk en groen karakter, terwijl de zonwerende ligging zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen.

Eerste verdieping: compact maar perfect ingericht voor gezinsleven

Op de eerste verdieping brengt een overloop je naar de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel slaapgevoel, en de tweede, eveneens in 2025 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel zorgt voor extra gemak. De verdieping voelt compact maar zeer functioneel aan – ideaal voor een jong gezin dat waarde hecht aan een overzichtelijke en praktische indeling zonder onnodige ruimtes.

Moderne gemakken en duurzaam wonen

Deze woning is instapklaar en recent gerenoveerd, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. Met een energielabel C en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie is het binnenklimaat prettig en de energierekening houdbaar. Warm water en verwarming worden verzorgd door een nieuwe C.V.-combiketel uit 2025, terwijl de kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie en geluidsreductie zorgen. Zo kun je onbezorgd genieten van een modern, efficiënt en duurzaam thuis.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Financiële voorwaarden: De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.200,- en de VvE-bijdrage is € 250,- per maand. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is vrij van asbest en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Er zijn geen structurele problemen zoals verzakking, houtrot of vocht, en er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Waar wacht je nog op? Ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen

Gelegen in het hart van een levendig maar rustig dorp, biedt deze woning niet alleen een praktische indeling en moderne gemakken, maar ook de perfecte locatie voor wie van een gezellige gemeenschap houdt. Met alle voorzieningen op loopafstand en een sfeervolle tuin als extra, is dit de ideale plek voor wie een instapklaar thuis zoekt waar je direct kunt genieten. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om hier te wonen!