Kavel (Bouwnr. Kavel 5)

Realiseer uw droomwoning in Heerlijkheid Zaamslag – vrijheid, ruimte en een unieke landelijke uitstraling

Stelt u zich voor: een vrij gelegen kavel in de groene omgeving van Heerlijkheid Zaamslag, waar u uw ideale woning bouwt – precies zoals uw wensen dat vragen. Deze unieke gelegenheid biedt niet alleen 150 m² woonoppervlak (BVO), inclusief een praktische garage en charmante dakkapellen, maar ook de vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl. De architectuur combineert een warme, dorpsachtige uitstraling met moderne, tijdloze elementen, zodat uw toekomstige woning zowel karakter als functionaliteit uitstraalt.

Voor € 577.900 (prijs kavel + woning) kunt u nu de basis leggen voor uw persoonlijke woonwens – met een ontwerp dat ruimte biedt voor persoonlijke invulling, variatie in materialen en een subtiel, smaakvol dorpsgevoel.

Een woning die bij u past – met architectonische vrijheid en tijdloze details

Deze zelf te bouwen woningen volgen een heldere, eigentijdse dorpsarchitectuur, maar laten ruimte voor uw eigen stijl. De hoekwoningen zijn bijvoorbeeld zo ontworpen dat ze zich naar twee zijden openen – door een centraal geplaatste voordeur in de kopgevel of strategisch aangebrachte ramen. Zo geniet u van natuurlijk licht en een open gevoel, zonder dat de woning symmetrisch of uniform oogt. Subtiele variaties in materialen en kleuren zorgen voor een levendige, maar harmonieus beeld, terwijl baksteen, siermetselwerk en keramische dakpannen in antraciet (niet-geëngobeerd) een klassieke, tijdloze uitstraling geven.

De zadeldaken, overwegend evenwijdig aan de straat of het woonpad, onderstreeppen het dorpskarakter, terwijl eenvoudige dakkapellen, schoorstenen en luifels de gevels een persoonlijke touch geven.

De gevelindeling is bewust eenvoudig en rustig, met ondergeschikte elementen die de woning karakter geven. Kleine dakoverstekken en mastgoten zorgen voor een strakke, moderne lijn, terwijl PV-panelen integraal in het ontwerp zijn verwerkt – niet opvallend, maar wel functioneel. Traditionele materialen zoals gebakken steen, natuursteen en keramiek domineren, maar er is ruimte voor afwijkende accenten zoals zink, staal of aluminium, mocht de architectuur daarom vragen. Zo ontstaat een woning die uniek, persoonlijk en toch herkenbaar is – een perfecte balans tussen dorpsidentiteit en moderne woonwensen.

Een kavel die ruimte biedt voor uw visie

Deze gelegenheid is met name interessant voor wie zelf wil bouwen en daarbij graag een eigen handtekening wil zetten. Op een vrije kavel in Heerlijkheid Zaamslag kunt u uw woning bouwen zoals u dat wilt – of het nu gaat om een open keuken met uitzicht op de tuin, een ruime woonkamer met hoog plafond of een moderne slaapvleugel met badkamer op maat. De praktische indeling van de basiswoning (150 m² BVO) biedt al een solide uitgangspunt, maar de mogelijkheden om uit te breiden of aan te passen zijn eindeloos.

Denk aan extra dakkapellen voor meer daglicht, een grotere garage of zelfs een bijgebouw voor hobby’s of gasten. Met deze kavel en woning in één pakket krijgt u alle vrijheid om uw ideale woonplek te realiseren – zonder concessies aan stijl of functionaliteit.

Belangrijke details

• Prijs: € 577.900 (kavel + woning, inclusief garage en dakkapellen).
• Oppervlakte: 150 m² BVO.
• Eigendom: Vrije kavel met eigen grond – geen erfpacht of appartementsrecht van toepassing.
• Servicekosten/VvE: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bouwverplichtingen: Geen verplichtingen tot sanering, sloop of renovatie. De woning is gebouwd volgens geldende normen en voldoet aan de eisen voor wooncomfort.
• Bodemonderzoek: Geen bekend bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht of houtrot) gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen of beperkingen bekend.