Kavel (Bouwnr. Kavel 6)

Realiseer uw droomwoning in Heerlijkheid Zaamslag – vrijheid, ruimte en een moderne landelijke uitstraling

Stelt u zich voor: een vrije kavel in een prachtige heerlijkheid, waar u uw ideale woning bouwt zoals uw wensen dat vragen. Deze unieke gelegenheid biedt niet alleen de ruimte om volledig vrij te ontwerpen – maar ook het gemak van een vooraf gebouwde woning van RiantHuis, met een praktische indeling, warme uitstraling en een moderne touch. Voor €595.800,- (BVO 150 m², inclusief garage en dakkapellen) kunt u hier een landelijke woning met eigentijdse architectuur verwerven, omringd door groen en met alle vrijheid die zelfbouwen biedt.

Een woning die past bij uw leven – en uw toekomst

Deze woning is ontworpen met architectonische helderheid en een subtiele, eigentijdse uitstraling, waarbij traditionele materialen en moderne functionaliteit naadloos samengaan. Dorpskarakter en tijdloze esthetiek vormen de basis, maar er is ruimte voor persoonlijke invulling: of u nu kiest voor een hoekwoning met oriëntatie op twee zijden (door de voordeur in de kopgevel of strategisch geplaatste ramen) of voor een rustige gevelindeling met ondergeschikte elementen zoals dakkapellen, schoorsteen of luifel. Geen symmetrie, geen gelijkvormigheid – elke woning krijgt een uniek gevelbeeld, met variatie in kleurgebruik en materialen.

Het dak volgt een klassieke zadelvorm, overwegend evenwijdig aan de straat of het woonpad, en wordt bekleed met keramische dakpannen in antraciet – niet geëngobeerd voor een authentieke, tijdloze uitstraling. De gevels zijn samengesteld uit gebakken steen in roodbruine en beige tinten, aangevuld met siermetselwerk dat de woning een subtiele, smaakvolle accent geeft. Pv-panelen zijn integraal vormgegeven en net gepositioneerd, zodat ze de architectuur versterken zonder op te vallen. Voor extra karakter mogen afwijkende materialen zoals zink, staal, aluminium of lichte accenten worden toegepast, mits dit past bij het ontwerp.

Binnenin wacht u een praktische indeling die perfect aansluit bij het landelijke karakter, maar met alle moderne gemakken die u verwacht. Denk aan een ruime woonkamer met daglichtinval, een functionele keuken en voldoende opslagruimte. De garage en dakkapellen zijn al inbegrepen, zodat u direct kunt genieten van de extra ruimte en licht.

Een kavel vol mogelijkheden – bouwen zoals u wilt

Wat deze woning echt uniek maakt, is de vrije kavel: hier kunt u zelf uw droomwoning realiseren, zonder beperkingen. Of u nu kiest voor een uitbreiding, een verbouwing of een compleet nieuwe bouw, deze locatie biedt alle vrijheid. De woning is gebouwd met een dorps karakter, maar met een eigentijdse uitwerking – een combinatie die zekerheid en creativiteit in één biedt. Zelf bouwen betekent wonen zoals uw leven dat vraagt, met ruimte voor toekomstige plannen en persoonlijke wensen.

De landelijke omgeving van Heerlijkheid Zaamslag zorgt voor een rustige, groene woonplek, waar u kunt genieten van de natuur en het gemak van een goed doorgebouwd woonklimaat. De woning is geen appartement, maar een vrijstaande woning met eigen grond – ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte.

Belangrijke details

• Prijs: €595.800,- (BVO 150 m², inclusief garage en dakkapellen)
• Erfpacht: Deze woning is geen appartementsrecht, maar wel onderdeel van een heerlijkheid (Zaamslag), wat betekent dat u te maken krijgt met erfpacht en canon volgens de regels van de heerlijkheid.
• VvE en servicekosten: Niet van toepassing, aangezien dit een vrijstaande woning met eigen grond is.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is nieuw en voldoet aan alle actuele normen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Geen beperkingen gemeld.

Bent u geïntrigeerd? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze unieke kans verdient een kijkje!