Kamperseweg 2

Een compacte, zorgvriendelijke woning die direct inzetbaar is – en overal neer kan

Stelt u zich voor: een degelijke, volledig uitgeruste mantelzorgwoning uit 2021, klaar voor verplaatsing en direct bruikbaar als zorgunit, gastenverblijf of vakantiewoning. Deze woning is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij hoogwaardige isolatie, inbraakwerende beveiliging en een zorgvriendelijke inrichting. Alleen de woning is te koop – de grond waar deze momenteel staat, maakt geen deel uit van de transactie. Transport en plaatsing zijn voor uw rekening, maar de woning zelf biedt alles wat u zich wensen kunt: van een klimaatbestendige woonkamer met airco tot een volledig ingerichte keuken en aangepaste badkamer.

Deze woning is gebouwd met kwaliteit en praktische inzetbaarheid voorop. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (conform NEN 3569) zorgen voor optimale isolatie en minimaal onderhoud, terwijl inbraakwerende buitenkozijnen, ramen en deuren in klasse 2 (volgens NEN 5096) uw veiligheid waarborgen. Binnen kunt u genieten van een aangename temperatuur, dankzij de airco-unit in de woonkamer, die zowel koelt als verwarmt – ideaal voor alle seizoenen. De woning is gasloos, waardoor installatie en onderhoud extra eenvoudig zijn, en voldoet aan alle huidige normen voor ventilatie (NEN 1087), elektriciteit (NEN 1010), waterleiding (NEN 1066) en brandveiligheid (NEN 1775, 2443, 3011 en 6068).

Let wel: er zijn geen brandmeld- of ontruimingsinstallaties aanwezig, en brandwerende scheidingen zijn niet voorzien tenzij anders aangegeven.

De keuken is een functioneel hart van de woning, compleet ingericht met een 2-pits inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en een koelkast met klein vriesvak. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik is aanwezig, zodat u direct kunt beginnen zonder extra investeringen. De badkamer is speciaal aangepast aan zorgbehoeften: een ruime douche, toilet, handdoekradiator en een 80-liter boiler voor voldoende warm water.

De vloeren en wanden zijn waterwerend uitgevoerd (conform NEN 2788) met vochtwering volgens NEN 3215 en NPR 3216, zodat vochtgevoeligheden geen probleem vormen. Ook de wasmachine-aansluiting is aanwezig, zodat hygiëne en comfort optimaal zijn.

Deze woning is niet alleen ideaal voor mantelzorg of zorgverlening, maar ook als flexibele extra woonruimte op eigen terrein, een vakantiewoning of een gastenverblijf. Of u nu kiest voor een rustige locatie in de natuur of een strategische plek nabij uw bestaande woonplek – deze woning past zich aan aan uw behoeften. Verplaatsbaar en direct inzetbaar, biedt het een snelle oplossing voor wie extra ruimte nodig heeft zonder de complexiteit van een traditionele bouw.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Verkoopomvang: Alleen de woning; de grond is niet inbegrepen.
• Transport: Niet inbegrepen en voor rekening van de koper.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (geen appartementsrecht of servicekosten).
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.

Wilt u deze praktische en zorgvriendelijke woning nader bekijken of heeft u vragen over de mogelijkheden? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij staan voor u klaar met vrijblijvend advies en een persoonlijke bezichtiging. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief en kunnen geen rechten ontlenen.