Zuiddijk 169-A

Dit moderne en ruim opgezette appartement in het hart van Zaandam combineert comfort, stijl en een uitstekende locatie. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken en een eigen dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. In 2025 is het appartement volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en kwaliteit, waardoor het vandaag de dag een eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij de royale afmetingen, de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen zoals airconditioning en een uitgeruste keuken, is dit een woning waar je direct thuis zult voelen.

De entree van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand, aan de Jonge Arnoldusstraat. Vanaf hier loop je direct de woonkamer binnen, die aan de voorzijde aansluit op de open keuken. Deze ruimte is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven, zodat koken hier een ware culinaire ervaring wordt.

De woonkamer zelf ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels, die niet alleen voor daglicht zorgen maar ook de mogelijkheid bieden om de indeling naar eigen smaak aan te passen. De strak gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met de nette PVC-vloer en dimbare inbouwspots, geven de ruimte een eigentijdse en sfeervolle uitstraling.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt niet alleen een royale indeling maar ook een prachtig uitzicht over de Zuiddijk. Deze kamer heeft directe toegang tot de luxe badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich centraal in het appartement, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is gelegen.

Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, waar ook de meterkast en de kasten voor de cv-ketel en mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Daarnaast is er een apart toilet met wastafelmeubel en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor praktische opslag.

Een bijzonder pluspunt is het eigen terras aan de voorzijde van de woning, groot genoeg voor een gezellig zitje en sfeervolle aankleding met plantenbakken of een tuinposter. Voor fietsliefhebbers is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het achtergelegen erf beschikbaar. De woning is gelegen aan de historische Zuiddijk en de Jonge Arnoldusstraat, op loopafstand van De Dam met zijn levendige restaurants, terrassen en het nabijgelegen Zaantheater.

Het vernieuwde stadshart met een uitgebreid winkelaanbod ligt iets verderop, en het treinstation is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Vanaf hier vertrekken directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Purmerend en Alkmaar, terwijl de rijkswegen A7, A8 en A10 eenvoudig te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1920 en 1971 (appartement vernieuwd in 2025)
• Woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 423 m³
• Warm water via CV Intergas (2025) en airconditioning met twee binnenunits
• Volledig geïsoleerd, energielabel C
• VvE opgericht, servicekosten ca. € 229,- per maand
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Projectnotaris: Zaannotarissen
• Oplevering in overleg