Burgemeester van de Stadtstraat 103

Een tijdloze woning met moderne uitstraling in hartje Burgemeestersbuurt

Stel je voor: een woning die de charmes van de jaren ’30 perfect combineert met alle gemakken van nu. Deze vrijwel volledig gerenoveerde tussenwoning in de geliefde Burgemeestersbuurt van Zaandam biedt precies dat – een lichte, stijlvolle woonkamer met openslaande deuren naar een aangepakte achtertuin, een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien sluit de zolderverdieping met bergruimte en potentie voor een extra kamer naadloos aan.

Met een gebruiksoppervlakte van 85 m² (waarvan 70 m² woonoppervlak) en een perceel van 119 m² op eigen grond, is dit een woning die zowel ruimtelijk als locatiewijs overtuigt.

De begane grond straalt direct een warm en tijdloos gevoel uit, dankzij de visgraatvloer en glad gestukte wanden en plafonds. De woonkamer is het hart van de woning: met zijn openslaande deuren naar de achtertuin vervaagt de grens tussen binnen en buiten. Stijlvolle inbouwspots en zwarte accenten, waaronder de deur naar de woonkamer, geven de ruimte een modern en verzorgd uiterlijk.

De open keuken is volledig uitgerust met een BORA inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Ook het toilet is fraai afgewerkt, net als de hal met fontein, die een extra touch van elegantie toevoegt. Via de keuken en woonkamer loop je direct naar de aangepakte achtertuin, gelegen op het noordoosten.

Hier is een nieuwe schuur en een overkapping aangelegd, waardoor je het hele jaar door beschut kunt genieten van buitenleven. De tuin is ook bereikbaar via een achterom, voor extra gemak.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van inbouwkasten – ideaal voor een optimale opslagoplossing. De fraaie badkamer met douche en wastafelmeubel sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Via de overloop bereik je ook de vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich momenteel de cv-ketel (Intergas, 2010), de wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam bevinden. Deze verdieping biedt volop bergruimte en potentie voor een eventuele extra kamer, afhankelijk van je wensen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E (volledig dubbel glas, deels kunststof kozijnen). De fundering is in 2001 onderzocht (code 1) en wordt momenteel gemonitord middels meetbouten; er is een positief meetrapport beschikbaar. De woning is bijna volledig gerenoveerd in 2020 en ligt op eigen grond. Oplevering vindt plaats in overleg.

Deze woning is gelegen in de gezellige Burgemeestersbuurt, een karakteristieke jaren ’30-wijk op loopafstand van het centrum van Zaandam. De wijk is kindvriendelijk, met diverse basisscholen en speeltuintjes in de buurt. Op steenworp afstand vind je een supermarkt, en in ongeveer 10 minuten loop je naar het stadscentrum, waar je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden treft.

Ook voor forenzen is de ligging ideaal: het treinstation is in 5 minuten fietsen bereikbaar, en de bushalte met verbindingen naar Amsterdam ligt in de nabijheid. Daarnaast zijn de verbindingen naar de snelwegen A7, A8 en A10 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van karakter en modern comfort!