De Gortpeller 57

Welkom in uw nieuwe thuis: een gelijkvloers 4-kamerappartement met uitzicht dat elke dag opnieuw verrast

Stel u voor: u wakert op met het zachte ruisen van de Zaan voor uw raam, geniet van een kop koffie op uw ruime, afsluitbare dubbelbalkon met panoramisch uitzicht over het water, en weet dat uw auto veilig staat op de eigen privéparkeerplaats met laadpaal onder het complex. Dit stijlvolle appartement in een van de mooiste locaties aan de Zaan combineert praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een energielabel A+ – een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Met een woonoppervlakte van 94 m² (exclusief balkon) en een bouwjaar uit 2006, heeft deze woning alle moderne gemakken, terwijl de complete renovatie uit het verleden ervoor zorgt dat u nu al van een frisse, tijdloze uitstraling kunt genieten.

Een woonervaring die u niet zomaar vergeet

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het prachtige uitzicht over de Zaan, dat zich uitstrekt vanaf de woonkamer en het balkon. Door de strategische ligging in een bocht van het water kunt u in meerdere richtingen genieten van de wisselende vergezichten – van de rustige ochtendzon tot de levendige avondschemering. Het dubbele balkon, geheel afsluitbaar met een glazen harmonicapui, is een echt pronkstuk: hier kunt u vrijwel het hele jaar door buiten zitten, beschermd tegen wind en weersinvloeden, terwijl u de dynamiek van het water volgt.

De elektrische zonwering zorgt ervoor dat u altijd de juiste balans tussen zon en schaduw kunt vinden.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het ruimtegevoel vergroten en een optimale lichtinval garanderen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de living en creëert een gezellige plek om samen te koken, te eten en te genieten. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Een pantry annex provisieruimte biedt extra opslag, terwijl hier ook de wasmachine en droger hun plek hebben. Wie graag rust zoekt, vindt deze in de moderne badkamer met inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel en handdoekradiator, terwijl het zwevende toilet apart is gelegen voor extra comfort.

Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers en een werk-/hobbykamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als productiviteit. De eigen berging op de begane grond en de privéparkeerplaats met laadpaal in de onderliggende parkeergarage zorgen voor extra gemak, terwijl de fietsenberging uw twee-wieler veilig opbergt.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning ligt op een unieke plek aan de Zaan, waar u kunt genieten van het water zonder compromissen te doen op het dagelijks gemak. Op slechts een kwartier lopen bereikt u het gezellige stadscentrum van Zaandam, met zijn winkelstraten, restaurants, terrasjes en het Zaantheater. Ook het Zaans Medisch Centrum is binnen handbereik, evenals twee NS-stations op fietsafstand – binnen 12 minuten sta u in hartje Amsterdam. Wie met de auto reist, komt binnen vijf minuten op de Rijksweg A7, waardoor Amsterdam in circa vijftien minuten te bereiken is.

Bovendien loopt u binnendoor direct naar de supermarkt, zodat boodschappen doen geen uitdaging hoeft te zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE: Actief en gezond.
• Maandelijkse servicekosten: € 343,65 (inclusief € 101,64 voorschot stookkosten/warm water, € 24,47 parkeerplaats en € 125,89 reservering groot onderhoud).
• Aanvaarding: In overleg, met voorkeur medio april tot en met juni 2027.

Ziet u zichzelf al genieten van dit uitzicht, deze ruimte en deze locatie? Dan is dit wellicht uw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis aan de Zaan wacht al op u!