Cornelis van Vugtstraat 4

Welkom in uw toekomstige droomwoning: een moderne, energiezuinige gezinswoning met alle comfort van nu en morgen

Stel je voor: een brandnieuwe woning uit 2021 met een energielabel A, waar de zon via 12 eigen zonnepanelen al het nodige stroomt en waar je met twee auto’s direct voor de deur kunt parkeren. Op de Cornelis van Vugtstraat 4 in Zaandam vindt u een goed onderhouden, ruim opgezette woning die perfect aansluit bij het moderne leven – met een royale woonkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer met 13 m² veranda op de eerste verdieping en drie slaapkamers boven. Starters tot 35 jaar, let op: als de overdracht in 2027 plaatsvindt, betaalt u geen overdrachtsbelasting bij aankoop. Een slimme investering in een woning die zowel praktisch als duurzaam is.

Deze woning is gebouwd voor mensen die ruimte, licht en comfort waarderen – en dat merkt u direct als u via uw eigen stukje tuin met overkapping de voordeur bereikt. Op de begane grond vormt de moderne woonkeuken het hart van de woning: een ruime, open ruimte met een kook-/spoeleiland waar de geïntegreerde afzuiging in de kookplaat voor een frisse sfeer zorgt. Hier kunt u met gemak een grote eettafel plaatsen, zodat samen koken, eten en borrelen een feest wordt.

De openslaande deuren naar de tuin maken de ruimte nog luchtiger, terwijl de praktische bijkeuken met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zorg draagt voor alle dagelijkse bezigheden. Vanuit deze ruimte loopt u direct naar uw eigen parkeerterrein, waar twee auto’s veilig en gemakkelijk hun plek vinden – een zeldzaam voordeel in een stad waar straatparkeren alleen in bestemde vakken is toegestaan.

Een trap hoger opent zich een verrassend ruime woonkamer die de hele eerste verdieping beslaat. Dankzij de generieke opzet is er ruimte voor een comfortabele zithoek, een thuiswerkplek of een speelhoek – alles is mogelijk in deze lichte, open ruimte. Via de openslaande deuren stap u direct naar buiten op de 13 m² veranda, waar u tot in de late avond van de zon kunt genieten. De westen-zuidligging zorgt voor een aangename temperatuur, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Op de tweede verdieping wacht een moderne badkamer met een Sunshower, wastafelmeubel en toilet, compleet met een ruime opbergkast op de overloop. Hier vindt u drie slaapkamers: twee ruimtevolle kamers met voldoende plaats voor een bed en kast, waarvan de grootste bovendien is voorzien van airconditioning voor koele zomerdagen. De derde kamer is kleiner, maar perfect als babykamer, hobbyruimte of extra werkplek. Alles is zorgvuldig afgewerkt en onderhouden, zodat u direct kunt genieten van deze moderne, functionele woning.

De locatie van deze woning is bijzonder praktisch en wenselijk. Op maximaal 5 minuten loopafstand vindt u het Zaans Medisch Centrum en de AH XL, terwijl de Heemtuin voor een moment van rust en groen zorgt. Het centrum van Zaandam met zijn winkels, horeca, theater en bioscoop is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals het NS-station voor snelle verbindingen per trein.

Met de auto bent u eveneens perfect onderweg: de A7 en A8 liggen binnen enkele minuten. Een ideale combinatie van dagelijkse voorzieningen, ontspanning, natuur en bereikbaarheid – alles op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details Deze woning is geen erfpacht, geen VvE en geen servicekosten van toepassing. Het betreft eigen grond met appartementsrecht, waarbij de bijdragen zijn vastgelegd in de koopovereenkomst. Er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is goed onderhouden en voldoet aan alle geldende normen. Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.