Schoolmeestersstraat 99

Welkom in deze sfeervolle jaren ’30-woning met vrijstaand karakter en een heerlijke tuin – midden in Zaandam, waar rust en stadsleven perfect samenkomen. Met 74 m² woonoppervlakte en 91 m² eigen grond biedt deze zorgvuldig onderhouden woning alle ruimte voor een vrij en comfortabel leven, slechts een steenworp verwijderd van winkels, scholen en het groen van de Zaan. Binnen straalt het huis van licht en karakter, met een recent vernieuwde Intergas HR-combiketel (2023) en grotendeels moderne kunststof kozijnen met dubbele en deels triple beglazing. Een ideale basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren – of gewoon te genieten van het sfeervolle woonklimaat dat deze woning uitstraalt.

De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met een karakteristieke erker aan de voorzijde die extra sfeer en daglicht creëert. Via openslaande deuren stap je direct de tuin in, waar je kunt genieten van de zon of schaduw, afhankelijk van je voorkeur. De keuken sluit naadloos aan en is volledig ingericht voor dagelijks gebruik, terwijl op de verdieping twee slaapkamers en een badkamer plaats bieden aan een overzichtelijke en functionele indeling.

Buiten vind je een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, compleet met een vrijstaande berging voor praktische opslag. Het plat dak van de aanbouw is rond 2020 vernieuwd, en ook de elektrische installatie is in 2000 grondig gemoderniseerd.

De locatie is onmiskenbaar een pluspunt: aan een rustige straat gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn winkels, horeca en NS-station, ligt op korte afstand, terwijl je eveneens snel bij het groen en de Zaan bent voor een frisse wandeling of fietstocht. Een perfecte combinatie van rust en gemak – precies wat je zoekt in een vrijstaande woning met karakter.

Belangrijke details Deze woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F. De fundering wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad, waarbij uit het beschikbare monitoringsrapport blijkt dat deze op korte termijn aandacht vraagt. De woning is aanvaarding in overleg. Daarnaast beschikt de woning over eigen grond (91 m²), waardoor je volledig vrij bent in het inrichten van de tuin. Let erop dat de woning geen VvE, erfpacht of servicekosten kent, maar wel onderworpen is aan appartementsrecht (zoals vastgelegd in de koopovereenkomst).

Ben je geïntrigeerd door deze charmante jaren ’30-woning? Neem dan gerust contact op met Brantjes voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is. Of schakel jouw eigen NVM aankoopmakelaar in, die opkomt voor jouw belang en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-collega’s vind je op Funda.