Pharus 71

Welkom in uw nieuwe thuis: een ruim, licht en praktisch appartement in het hart van Zaandam

Stelt u voor: een gelijkvloers appartement van 85 m² aan de Pharus in Zaandam, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum, is dit de ideale woning voor starters, stellen of wie gelijkvloers wil wonen zonder op ruimte of gemak te hoeven besparen. Vanuit deze moderne woonomgeving bent u binnen handbereik van Amsterdam, Purmerend en alle belangrijke uitvalswegen – perfect voor wie zowel thuis als onderweg graag alles binnen armbereik heeft.

Een open, licht en functionele woning met karakter

Zodra u de entree van het appartementencomplex betreedt, wordt u direct verwelkomd door de praktische indeling van dit gelijkvloers gelegen appartement. Via de toegangsdeur stapt u direct binnen in de keuken, waar u al direct de sfeer van ruimte en licht voelt. De keuken is voorzien van een aansluiting voor een gaskookplaat en een handige vaatwasser, zodat alledagse taken een stuk eenvoudiger worden. Vanuit deze centrale ruimte heeft u direct toegang tot de rest van het appartement: de lichte woonkamer, de badkamer, het aparte toilet, de drie slaapkamers en de berging.

De woonkamer is het hart van deze woning – een open, luchtige ruimte die uitnodigt om te ontspannen, te eten of gezellig samen te komen. Met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, vormt deze kamer het ideale uitgangspunt voor dagelijks leven. Een extra hoogtepunt is het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt: hier kunt u genieten van buitenlucht, een kopje koffie of een avondje lezen, terwijl u toch binnen de veilige omgeving van uw eigen woning blijft.

De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor elk woonconcept. Of u ze nu inricht als slaapkamers, kinderkamers, hobbyruimtes of een thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, waar u extra ruimte kunt creëren voor opslag of zelfs een wasruimte.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De Pharus in Zaandam is meer dan alleen een woonadres – het is een strategische locatie waar dagelijks leven en gemak samenkomen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, horecagelegenheden, winkels voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Wie graag onderweg is, heeft het voordeel van de nabijheid van het NS-station Zaandam en diverse busverbindingen, die u snel en eenvoudig naar Amsterdam, Purmerend of andere bestemmingen brengen.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10, waardoor steden als Amsterdam en Purmerend letterlijk om de hoek liggen.

Zaandam zelf biedt een perfecte mix van stad en natuur: het gezellige stadscentrum met zijn uitgaansgelegenheden en winkels ligt op loopafstand, terwijl wandel- en recreatiegebieden in de omgeving uitnodigen tot ontspannen en bewegen. Of u nu van een drukke dag wilt afkomen met een wandeling langs het water of liever even wegweekt in een rustig park – deze locatie biedt voor ieder wat wils.

Wonen in een actieve VvE met zorgvuldig beheer

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De aanvaarding en oplevering van de woning vindt plaats in overleg, zodat u zich direct thuis kunt voelen in uw nieuwe omgeving.

Belangrijke details

Deze woning wordt u aangeboden onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,25 per m² per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er is geen achterstallig onderhoud bekend, noch zijn er sanering, vocht, houtrot of verzakking vastgesteld. De fundering en constructie zijn in goede staat.
• Monumentstatus: De woning is niet beschermd als monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging bekend die de woning zouden kunnen beïnvloeden.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie van ruimte, licht en locatie biedt.