Rode Zee 16

Deze lichte, ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te wonen, waar comfort en sfeer samenkomen. De woning combineert moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning met een praktische indeling die ruimte biedt voor zowel gezelligheid als privacy.

Op de begane grond vind je een heldere doorzonwoonkamer met een sfeervolle open haard, die via een naadloze overgang verbonden is met de halfopen keuken. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte onder je voeten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de brede achtertuin, die enkele jaren geleden opnieuw is aangelegd.

Hier geniet je van een royaal buitenleven met een vrijstaande stenen berging en een geïsoleerde houten berging, die perfect geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Een pergola zorgt voor een fijne schaduwplek, terwijl de ligging op het zuiden ervoor zorgt dat de tuin volop zon vangt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de twee grootste met elkaar verbonden zijn maar ook afzonderlijk toegankelijk blijven. Deze indeling maakt het eenvoudig om de oorspronkelijke situatie te herstellen indien gewenst. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, zodat je ook op warme dagen comfortabel kunt slapen. Op zolder vind je een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en een dakkapel aan de achterzijde, die extra licht en ruimte biedt.

De woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum Gibraltar, waar je onder andere twee supermarkten, een drogist en een bakker vindt. Het centrum en station van Zaandam zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, net als basisscholen, kinderdagverblijven en het Darwinpark met kinderboerderij, speeltuin en waterspeelplaats. De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken, en er zijn goede bus- en treinverbindingen richting Amsterdam.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht zonder de aanbouw naast en gedeeltelijk achter de woning, die betreft een mantelzorgunit die voorafgaand aan de overdracht door de gemeente Zaanstad wordt verwijderd. De gemeente zal de tuin vervolgens in de oorspronkelijke staat terugbrengen. De mantelzorgunit is niet meegerekend in het woonoppervlak.

De woning heeft een bouwjaar van 1971, een woonoppervlakte van ca. 118 m², een inhoud van ca. 414 m³ en een perceeloppervlakte van 230 m², gelegen op eigen grond. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie (Intergas, 2008), en de woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing (energielabel B) en 10 zonnepanelen (2024). De dakgoten zijn in 2024 vernieuwd.

Oplevering vindt in overleg plaats.