Dodonaeuslaan 317

Een royaal familiehuis vol licht, ruimte en groen

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een prachtige tuin en een rustige ligging, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Dodonaeuslaan 317 in Zaandam absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 166 m² woonoppervlak, een breed opgezette tuin rondom het huis, een inpandige garage en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is in 2005 volledig verbouwd en gerenoveerd, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals 11 zonnepanelen (2022) en een energielabel B, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Poelenburg, waar rust en voorzieningen perfect samengaan. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, restaurants en medische voorzieningen, terwijl het geliefde Darwinpark om de hoek ligt met een stadsboerderij, het vernieuwde Natuurmuseum en een modern speelgebied. Voor scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten hoef je niet ver te reizen, en het bruisende centrum van Zaandam is met de fiets in minder dan tien minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes met directe verbindingen naar NS-stations Zaandam, Sloterdijk en Amsterdam Centraal liggen op loopafstand, en met de auto bereik je via de A8 en A10 snel de rest van de Randstad.

De entree van de woning wordt gevormd door een verzorgde voortuin, waarna je binnenkomt in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De zonnige woonkamer is een waar feest van licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle open haard vormt een fraai middelpunt, terwijl de strak gestucte wanden en plavuizenvloer met vloerverwarming zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De open U-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en een handige apothekerskast. Het zwart granieten werkblad en de openslaande deuren naar de achtertuin maken het geheel af.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, naast een aparte waskamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer, oorspronkelijk opgesplitst in twee kamers, biedt toegang tot het balkon. De complete badkamer is voorzien van een jacuzzi-ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping, momenteel in gebruik als kantoor, wacht een ruimte met talloze mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en de schuine dakvlakken voelt deze verdieping opvallend ruim aan en kan zelfs worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Een balkon op het zuidwesten en een vlizotrap naar de ruime bergzolder maken deze verdieping extra aantrekkelijk.

De buitenruimte is een ware verrassing: een rijke voor-, zij- en achtertuin, allemaal in 2024 volledig opnieuw aangelegd met veel aandacht voor uitstraling en gebruiksgemak. Verschillende terrassen, een stijlvolle overkapping en verzorgde beplanting zorgen voor een plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te genieten. Dankzij de diverse zitplekken vind je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een ruime inpandige garage en een extra vrijstaande stenen berging, gelegen in de steeg om de hoek op loopafstand.

Dit royale familiehuis combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een prachtige tuin en een uitstekende locatie. Ben je benieuwd? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze fraaie woning graag persoonlijk zien.