Poelenburg 40

Wonen met licht, ruimte en mogelijkheden in een nette 3-kamer in Zaandam

Stel je voor: een lichtdoorvloeid appartement van circa 68 m² op de vierde verdieping, waar je direct kunt genieten van een ruime woonkamer met vrij uitzicht over het groen, een moderne luxekeuken die uitnodigt tot koken en gezelligheid, en twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te richten zijn. Met de optie om een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning aan de Poelenburg 40 in Zaandam alle ruimte voor comfortabel wonen – of je nu alleen woont, samen met een partner, een klein gezin bent of een thuiswerkplek nodig hebt. Het westgeoriënteerde balkon aan de achterzijde is het perfecte plekje om de middag- en avondzon te savouren, terwijl de badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting voorziet in alle dagelijkse gemakken.

Een woning die goed onderhouden is en direct in te trekken, met de mogelijkheid om het naar eigen smaak verder af te werken.

Deze woning uit bouwjaar 1964 is een typisch voorbeeld van de praktische, lichtrijke indelingen die kenmerkend zijn voor de wijk Poelenburg, een groene en ruim opgezette buurt in Zaandam die in de jaren ’60 en ’70 is ontwikkeld. De wijk heeft zich door de jaren heen tot een levendige, diverse woonomgeving ontwikkeld, waarbij veel woningen gemoderniseerd zijn zonder hun solide basis uit het oog te verliezen. Binnen deze woning is dat duidelijk terug te zien: van de centrale hal waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn, tot de overzichtelijke indeling met de slaapkamers aan voor- en achterzijde.

De woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur het perfecte kookplekje is voor liefhebbers van culinaire momenten.

Aan de achterzijde sluit het ruime balkon naadloos aan op de woonkamer, waar je kunt genieten van de westelijke zon tijdens de middag- en avonduren. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en een apart toilet, terwijl de wasmachineaansluiting het dagelijks leven nog efficiënter maakt. Met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning extra flexibiliteit – ideaal voor groeiende gezinnen of wie zijn woning later nog aan kan passen.

De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: je woont in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, en ook het centrum van Zaandam is snel bereikbaar voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend, en met de auto ben je binnen korte tijd onderweg naar Amsterdam of andere omliggende steden.

Parkeren is geen probleem: in de directe omgeving kun je vrij parkeren op straat en op de aanwezige parkeerterreinen bij het complex.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1964
• Woonoppervlak: circa 68 m²
• Indeling: 3-kamerappartement met 2 slaapkamers (optie tot een derde slaapkamer)
• Servicekosten: € 92,- en stookkosten € 118,- (totaal € 210,- per maand)
• Energielabel: E
• Oplevering: in overleg, kan snel

Deze woning wordt vrijblijvend aangeboden op basis van gegevens van de verkoper. Voor een nauwkeurige beoordeling adviseren wij je om contact met ons op te nemen of een eigen NVM-makelaar in te schakelen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar verwezen wordt.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n fijn thuis kan zijn!