Zuiddijk 324

Een charmante dijkwoning met moderne luxe in hartje Zaandam

Dit grondig gerenoveerde juweeltje uit 1920 combineert het authentieke karakter van een dijkwoning met alle comfort van vandaag. Met een vernieuwde fundering (2022), een energielabel B en een zonnig dakterras op het zuidwesten, biedt deze woning ruimte, stijl en duurzaamheid. De centrale ligging, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, maakt het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst verwelkomt u een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Een praktische entree, hal, toilet en meterkast completeren de begane grond.

Eerste verdieping: slaapcomfort en stijl Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toilet, twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is doordacht ingericht, met aandacht voor zowel functionaliteit als design.

Souterrain: ruimte en moderniteit Het souterrain is volledig vernieuwd in 2022 en biedt een royale open ruimte van circa 48 m², ideaal als extra woonkamer, werkplek of gastenverblijf. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer (2022) met douche en wastafelmeubel, een toilet, berging met wasmachineaansluiting en een stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. De geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++), muur- en dakisolatie, en een Intergas HRE combiketel (2022) voor zowel verwarming als warm water. De zij- en achtergevel zijn in 2023 voorzien van Keralit, wat de woning een frisse uitstraling geeft.

Centraal gelegen en makkelijk bereikbaar Deze woning staat op een perceel van 83 m² eigen grond en ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A7, A8 en A10. Of u nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een slimme investering, deze woning biedt het allemaal.

Kom kijken en laat u verrassen!