Madagaskar 9

Een energielabel A-woning met volle eigendom in de hartstochtelijke Bomenbuurt van Zaandam – hier vind je comfort, duurzaamheid en een prachtige, beschutte tuin waar je jarenlang van kunt genieten. Dit netjes onderhouden twee-onder-een-kaphuis (bouwjaar 2004) biedt 135 m² woongenot met een ruime woonkamer, drie slaapkamers (waarvan één met walk-in closet), een royale badkamer en een praktische garage – alles op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Een thuis vol licht en ruimte

Zodra je de overdekte voordeur passeert, wordt je verwelkomd door een ruime entreehal met een keurige toiletruimte en een trap die je naar de eerste verdieping leidt. De woonkamer is het hart van deze woning: een lichte, open ruimte met massief houten vloeren, glad stucwerk en zwarte touch bediening met glazen panelen voor een moderne uitstraling. Dankzij de meerdere raampartijen en openslaande tuindeuren stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de stalen deur voor een veilige en tijdloze afwerking zorgt.

Hier kun je heerlijk ontspannen, met uitzicht op de tuin of genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.

Aan de voorzijde van het huis vind je de grote woonkeuken, een echte praktische alleskunner. Het keukenblok, keukeneiland en kastenwand zijn afgewerkt met witte fronten en houtkleurige werkbladen, en de ruimte is volledig uitgerust met vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden, terwijl je geniet van het uitzicht op de straat of de tuin.

Drie slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met een aangename lichtinval en nette vloeren en wanden. Twee van de kamers liggen aan de achterzijde, waar je van de rust geniet, terwijl de derde – de master bedroom – aan de voorzijde is gelegen en bovendien beschikt over een walk-in closet. De badkamer is een echte eye-catcher: royaal van formaat met donkere vloertegels en witte wandtegels, een zwevend toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Een designradiator zorgt voor een gezellige warmte, terwijl de aansluiting voor de wasmachine en warmtevoorzieningen alles compleet maakt. Ook is er een praktische berging aanwezig, waar je extra ruimte kunt vinden voor opslag.

Een tuin waar je het hele jaar van kunt genieten

De prachtige achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met 243 m² perceeloppervlakte is er ruimte voor gazon, siergrind, volwassen beplanting en meerdere gezellige zitjes. Of je nu wilt loungen, zonnebaden of barbecueën – hier kun je optimaal van het mooie weer genieten.

Onder de fraaie overkapping, uitgerust met een heater en elektrische, wind- en waterdichte rolgordijn, kun je het hele jaar door overdekt relaxen. Via deze overkapping kom je direct in de garage, waar je de elektrische overheaddeur kunt bedienen. Deze ruimte is ideaal als werkplaats of opslagruimte, en dankzij de houten schuttingen geniet je bovendien van volop privacy.

Een geweldige locatie met alles op loopafstand

Deze woning ligt in de populaire Bomenbuurt, een gewilde en kindvriendelijke wijk met een speeltuintje voor de deur en scholen en kinderopvang op loopafstand. In een paar minuten fiets je het bruisende centrum van Zaandam binnen, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en culturele faciliteiten. Ook sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn vlakbij, en voor ontspanning kun je terecht in het Vijfhoekpark, Darwinpark, Westzijderveld of Burgemeester in ’t Veldpark.

De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen op loopafstand, en het treinstation van Zaandam is slechts tien minuten fietsen verwijderd. Van hieruit heb je directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar, en met de A7, A8 en A10 ben je snel onderweg naar omliggende steden.

Belangrijke details

• Volle eigendom (geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen).
• Perceeloppervlakte: 243 m².
• WTW-installatie aanwezig en volledig geïsoleerd.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen renovatie- of saneringsverplichtingen.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.
• Servicekosten en eigen grond zijn niet van toepassing (volle eigendom).

Ben je geïnteresseerd in deze energielabel A-woning met volle eigendom in een van de aantrekkelijkste wijken van Zaandam? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!