Hogendijk 132-A

Een uniek waterfront-appartement in het bruisende hart van Zaandam

Stap binnen in dit volledig gerenoveerde appartement (2019) met een prachtig vrij uitzicht over het water en een eigen steiger die direct vanaf de woonkamer bereikbaar is via openslaande deuren. Hier combineert u de rust van het water met de levendigheid van het centrum – alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het NS-station, liggen op loopafstand. Met een energielabel A en vloerverwarming in elke ruimte, biedt dit 52 m² (NEN 2580) wooncomfort op zijn best.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de royale woonkamer, waar het uitzicht over het water en het achtergelegen hofje direct voor een verfrissende sfeer zorgt. Via de openslaande deuren loopt u in een handomdraai naar de eigen steiger, ideaal voor ontspannen momenten of als uitvalsbasis voor een bootje. Achterin vindt u een slaapkamer met badkamer ensuite, compleet met alle gemakken voor een ontspannen nachtrust.

De fundering is recent hersteld, wat zorgt voor een stabiele en veilige woning. Het appartement is eigendom van een niet-bewonende verhuurder, waardoor u direct kunt genieten van deze unieke locatie. De VvE is in oprichting, met een maandelijkse bijdrage van circa € 125,- (nog te bepalen) en een eenmalige toetredingkosten van € 500,-. De oplevering kan snel plaatsvinden, zodat u zo mogelijk kunt verhuizen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 52 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet gemeld
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Locatie en bereikbaarheid Het appartement ligt in het centrum van Zaandam, waar u midden in de actie staat. Winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook het NS-station ligt op loopafstand. Met de trein bent u binnen 20 minuten in Amsterdam – de perfecte combinatie van stad en water. Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!