Stationsstraat 66

Een unieke twee-onder-een-kapwoning met zonnige stadstuin in het hart van Zaandam

Stap binnen in deze sfeervolle, karaktervolle woning uit 1878, waar authentieke charme naadloos samengaat met een frisse, moderne afwerking. Met hoge plafonds, originele glas-in-loodramen en een warme houten vloer straalt deze woning een tijdloze uitstraling uit, terwijl de serre met en-suitedeuren en de zonnige stadstuin op het noordwesten je uitnodigen om van de middag- en avondzon te genieten. Op slechts steenworp afstand van het centrum en het NS-station biedt deze woning niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een praktische en levendige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond opent met een tochtportaal en garderobe, waarna je via een hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping toegang hebt. Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken/berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geïntegreerd.

Een hoogtepunt is de serre, die met openslaande deuren verbinding maakt met de keurig onderhouden stadstuin – bereikbaar via de serre of een achterom. De tuin, die op het noordwesten ligt, is een echte zonvanger en nodigt uit om hier te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met lichtkoepel, waar een ingebouwde kast extra bergruimte biedt. Hier vind je ook de toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer extra opslagruimte achter knieschotten heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

Deze woning ligt in een onovertroffen centrale locatie: op loopafstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en het NS-station, waar je met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht kunt reizen. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, een theater en een bioscoop, en twee keer per week is er markt. Daarnaast liggen de uitvalswegen A7 en A8 op steenworp afstand, met aansluiting op de A10.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1878
• Woonoppervlakte: ca. 91 m², inhoud ca. 356 m³
• Perceeloppervlakte: 79 m², gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water: cv-installatie (Intergas, oplevering in overleg)
• Fundering: wordt gemonitord middels meetbouten, meetrapport aanwezig
• Parkeervergunningen: ca. € 119,- per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar

Deze woning is een unieke combinatie van karakter en functionaliteit, perfect gelegen voor wie van een levendige omgeving houdt en tegelijkertijd geniet van een eigen, zonnige buitenruimte. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!