Rozengracht 102E

Een modern, licht doorzichtig 3-kamerappartement in het hart van Zaandam, met een privé dakterras en uitzicht op de Dam!

Dit instapklare appartement biedt een perfecte mix van rust en levendigheid, gelegen in een rustige zijstraat tussen de Gedempte Gracht en de Rozengracht. Met zijn strakke afwerking, moderne keuken en badkamer en ruime woonkamer met dakramen is het een droomwoning voor wie van licht en comfort houdt. De eigen berging op de begane grond en de centrale ligging maken het compleet.

Een woning vol licht en ruimte

De entree bevindt zich op de tweede verdieping, waar een trapopgang leidt naar het appartement op de derde verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakraam voor extra licht. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst. De luchtige woonkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en biedt direct toegang tot het privé dakterras – de ideale plek om te ontspannen en van de ochtendzon te genieten. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron, perfect voor wie van koken houdt.

Comfort en praktische voorzieningen

De woning beschikt over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en technische installaties, terwijl op de begane grond een eigen berging beschikbaar is. De CV-installatie (Nefit, 2021) zorgt voor een comfortabel warmte- en warmwatervoorziening, en het appartement heeft een energielabel C. Met een woonoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van ca. 223 m³ biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De ligging kan niet centraler zijn: midden in het vernieuwde stadshart van Zaandam, vlak bij winkels, restaurants, een theater en een bioscoop. Het treinstation is binnen vijf minuten loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Of je nu wilt winkelen, een terrasje pakt of snel onderweg wilt zijn – alles ligt binnen handbereik. Parkeervergunningen zijn beschikbaar (€ 116,40 per jaar), en er zijn twee vergunningen verkrijgbaar, plus een bezoekersvergunning.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning in het bruisende hart van Zaandam!