Rozengracht 102C

Modern en instapklaar 3-kamerappartement midden in het centrum van Zaandam

Dit fraaie, instapklare appartement biedt modern wooncomfort in een kleinschalig complex van slechts vijf woningen, volledig gerenoveerd in 2021. Met een energielabel B dankzij uitstekende isolatie en moderne materialen, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en stijl. De centrale ligging in een rustige zijstraat tussen de Gedempte Gracht en de Rozengracht zorgt voor een perfecte mix van rust en levendigheid, met alle voorzieningen van het vernieuwde stadshart van Zaandam binnen handbereik.

Woonkamer met lichtinval en moderne keuken De ruime woonkamer is voorzien van twee dakramen en een groot draai-kiepraam, waardoor er overvloedig daglicht naar binnen stroomt. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-ovenmagnetron, perfect voor wie van koken houdt. De gestuukte wanden en plafonds, gecombineerd met de eigentijdse PVC-vloer, geven de ruimte een tijdloze, moderne uitstraling.

Twee slaapkamers en een luxe badkamer Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een stel of een klein gezin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl de aparte toiletruimte in de hal extra comfort biedt. De privéberging op de begane grond biedt voldoende ruimte voor opslag, inclusief een wasmachineaansluiting en technische installaties.

Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: binnen 5 minuten loopafstand van het treinstation, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het levendige centrum van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Of je nu houdt van shoppen, een terrasje pakken of snel onderweg wilt zijn – alles is binnen handbereik.

Technische details en bijzonderheden Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 48 m² en een inhoud van ca. 162 m³. De verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit CV-installatie uit 2021, terwijl de dubbele beglazing en isolatie zorgen voor een energiezuinige woning. Daarnaast is er een privéberging op de begane grond, en zijn er twee parkeervergunningen verkrijgbaar (€ 116,40 per jaar). De VvE wordt nog opgericht, met een eenmalige toetredingskosten van € 500,-.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit appartement combineert modern comfort, een centrale ligging en een uitstekende indeling in een levendig stadscentrum. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw woonwensen.