Rozengracht 102-B

Wonen in hartje Zaandam met alle gemakken van een stadswoning én de rust van een eigen patio

Stel je voor: een instapklaar, energiezuinig appartement (energielabel A) in het levendige centrum van Zaandam, waar je elke dag wakker wordt met de stad om de hoek – maar waar je ook in je eigen patio kunt genieten van de zon of een kopje koffie in de ochtendzon. Dit 42 m² grote 2-kamerappartement in een kleinschalig complex dat in 2021 volledig is gerenoveerd combineert moderne afwerking met de charmes van een stadswoning. Met volle eigendom en een nieuwe visgraat PVC-vloer (2026) is dit je ideale uitvalsbasis voor een actief leven in het centrum, zonder concessies te doen aan comfort of duurzaamheid.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn Het hart van het appartement is de ruime woonkamer, waar drie grote ramen voor een prachtige lichtinval zorgen en de open keuken een strak, tijdloos design creëert. De keuken is volledig ingericht met een keukenblok in rechte opstelling en een keukeneiland, uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, inductiefornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer. De glad gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling, terwijl de keuken met zijn witte fronten en zwarte werkbladen een elegante contrast vormt.

Hier kun je met gemak ontbijten, dineren of gasten verwelkomen – alles binnen handbereik.

Een slaapkamer met badkamer ensuite en een eigen buitenruimte De één volwaardige slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en biedt met zijn badkamer ensuite extra privacy. Deze badkamer is keurig afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, en beschikt over een badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig, zodat je alles op één plek kunt regelen.

Een bijzonder detail: vanaf de slaapkamer kom je direct op de patio, waar je met een gezellig zitje kunt genieten van de buitenlucht – of het nu een zonnige middag is of een rustige avond.

Daarnaast is er in het appartement een separaat toilet aanwezig, zodat je de badkamer ensuite vrij kunt houden voor ontspanning.

Praktisch wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex, met een kleine entreehal bij binnenkomst. Op de beganegroond vind je de privé berging, waar je fietsen, skieën of andere spullen veilig kunt opslaan. Parkeren in de omgeving is betaald: per huishouden kun je twee parkeervergunningen aanvragen voor € 116 per vergunning per jaar.

Belangrijke details

• Fundering: De fundering wordt gemonitord; er is een rapport aanwezig waarin staat dat de zakking klein is.
• Locatie: Het appartement ligt in een zijstraat tussen de Gedempte Gracht en de Rozengracht, midden in het centrum van Zaandam.
• Mogelijkheid tot gemeubileerd kopen: Het appartement is niet alleen instapklaar, maar kan ook gemeubileerd worden aangeschaft.

Zaandam wachten met winkels, horeca en groen om de hoek Dit appartement is midden in het centrum gelegen, waar je binnen no-time bij winkels, restaurants en cafés bent. Maar ook voorzieningen als scholen, sportclubs en de huisarts liggen op loopafstand. Voor ontspanning fiets je in een handomdraai naar het Westzijderveld, Darwinpark of Burgemeester in ’t Veldpark. En met de trein ben je binnen enkele minuten op het station – vanwaar je rechtstreeks naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of Utrecht reist. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij.

Waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt: stadswoning met eigen buitenruimte, instapklaar en vol energiezuinig comfort. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!