Texelstraat 15

Een verrassend vrijstaand juweeltje met een adembenemende tuin – midden in Zaandam

Stel je voor: een huiselijke woning uit 1950 die je met een grote, vrijliggende tuin van circa 107 m² verwelkomt, alsof je plotseling in een groene oase belandt. Geen buren direct naast je, maar wel op loopafstand van het levendige centrum van Zaandam. Deze geschakelde woning combineert de charmes van een huiselijke sfeer met de ruimte en vrijheid die je zelden tegenkomt in een stadswoning. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een tuin die uitnodigt om te genieten, is dit een unieke plek waar je zowel binnen als buiten kunt ontspannen.

Binnen treedt je binnen in een woning die licht en gezellig voelt, met een woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eettafel. De schuifpui aan de achterzijde vormt een naadloze verbinding met de tuin – op zonnige dagen wordt buiten vanzelf een verlengstuk van binnen. De keuken, oorspronkelijk uit circa 2007, is in 2020 vernieuwd, net als de badkamer, waardoor deze ruimtes al een moderne touch hebben. De praktische indeling en de circa 87 m² woonoppervlakte maken het huis overzichtelijk en functioneel, zonder dat het krap aanvoelt.

Boven vind je drie slaapkamers, elk van een prettig formaat. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er verrassend veel extra ruimte gecreëerd – ideaal voor een gezin, maar ook als je een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wilt inrichten. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen toegepast, terwijl de voorzijde houten kozijnen heeft die circa vier jaar geleden zijn geschilderd. De meterkast is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning.

Maar het hoogtepunt? Die grote, vrijliggende tuin van circa 107 m², waar je volop kunt tuinieren, meerdere zitjes kunt maken of waar kinderen onbeperkt kunnen spelen. Doordat er geen woningen direct naast je staan, voel je je hier opvallend vrij – een zeldzaam voordeel in een stad als Zaandam. Deze buitenruimte is zeker een plek waar je in het voorjaar en de zomer veel tijd doorbrengt, ver weg van de drukte maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt.

De Texelstraat ligt in een prettige woonomgeving, waar je de rust van een groene achtertuin combineert met de levendigheid van het centrum van Zaandam op loopafstand. Winkels, horeca en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl je zelf geniet van een opvallend vrije ligging zonder directe buren. Ook voor reizigers is Zaandam een praktische uitvalsbasis, dankzij de centrale ligging en de gunstige positie van deze woning.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Perceeloppervlakte: 153 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Energielabel: E
• Fundering: Sinds 15 maart 2023 in monitoring bij de gemeente Zaanstad (monitoringsrapport aanwezig)
• Oplevering: In overleg

De fundering staat onder monitoring, wat betekent dat er een rapport beschikbaar is voor verdere informatie. Interesse? Laat je woning graag aan je zien – bel Brantjes! Of schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in, die op voorhand jouw belang behartigt. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.