Mahoniehout 402

Wonen in een strak, modern appartement met uitzicht op de Zaanstreek – en Amsterdam om de hoek

Stel je voor: een gloednieuw, volledig gemeubileerd appartement van 82 m² in het hart van Zaans Hout, waar de rust van de Zaanstreek samenvalt met een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal – in slechts een kwartier. Dit energielabel A++-appartement op de derde verdieping van De Zaanse Helden combineert moderne architectuur, ruimte en comfort, met een hoekwoningkamer van 31 m² die licht van twee kanten vangt en uitkomt op een zonovergoten balkon van 11 m². Hier woont u direct in een voltooide omgeving, zonder dat u nog een hand aan iets hoeft te leggen – de master bedroom van 20 m² biedt zelfs ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een werkplek.

Dit is wonen zoals het hoort: praktisch, licht en volop leven.

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van uw nieuwe thuis. Met ramen aan twee gevels en een vrijliggende indeling creëert deze ruimte van 31 m² een open, luchtige sfeer waar u gemakkelijk een eettafel en een royale zithoek kunt plaatsen. De keuken is slim langs de achterwand geplaatst, zodat de rest van de ruimte vrij blijft voor sociale momenten – en natuurlijk voor het balkon, dat over de volle breedte van de woonkamer loopt.

Hier geniet u van zon van de middag tot de avond, met voldoende ruimte voor een loungeset of een buitenetafel. Wie het groen opzoekt, kan gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin van het complex.

Aan de andere kant van de ruime hal vindt u twee slaapkamers: de master bedroom van 20 m², waar u zich thuis voelt met plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een werkplek, en de tweede slaapkamer van 10 m², die u kunt inrichten als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en handdoekradiator. Praktisch onderhoud is verzorgd: in de inpandige bergruimte van bijna 5 m² vindt u de installaties, een wasmachine en droger, en extra opslagruimte.

Zaans Hout: waar moderne woonwijken samengaan met de sfeer van de Zaanstreek

Dit appartement ligt in Mahoniehout, een nieuw woongebied aan de westkant van station Zaandam, waar vroeger bedrijven langs het spoor stonden en nu moderne woningen rond groene binnenhoven zijn ontstaan. U woont hier op 5 minuten lopen van station Zaandam, waar u in 6 minuten op Amsterdam Sloterdijk bent, in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 20 minuten rechtstreeks op Schiphol. De A7, A8 en A10 liggen eveneens dichtbij, zodat u zowel per trein als per auto snel overal bent.

Het centrum van Zaandam met winkels, terrassen en de Zaan ligt op loopafstand, terwijl u aan de andere kant in een paar minuten in het open polderlandschap van het Westzijderveld fietst. Winkels zoals Albert Heijn zijn op 5 minuten lopen bereikbaar, en voor alle andere voorzieningen hoeft u slechts om de hoek te gaan. Horeca en restaurants vindt u langs de Zaan en in het centrum, terwijl kinderopvang in het complex zelf is georganiseerd en het Talland College binnen 1 kilometer ligt. Groen is overal: van de gemeenschappelijke tuin tot het Burgemeester In ’t Veldpark en het recreatiegebied Westzijderveld.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2025 (nieuwbouwproject De Zaanse Helden)
• Indeling: 3 kamers (2 slaapkamers), 82 m² woonoppervlakte, 11 m² balkon (zuidwesten), 4,7 m² inpandige bergruimte met wasmachine/droger-aansluiting
• Techniek: vloerverwarming, warmtepomp met bodemenergie (WKO) en gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning
• Extra’s: parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (€ 200 per maand)
• Huurovereenkomst: V.V.A.-model A (onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden)
• Voorwaarden: huurprijs exclusief elektra, water, TV en internet; waarborgsom 2 maanden; inkomenseis 3x kale huur bruto; geen huisdieren, geen roken
• Gemeenschappelijk: fietsenberging

Plan uw bezichtiging en ervaar zelf hoe dit strakke, lichtrijke appartement van alle gemakken is voorzien. Met de Zaanstreek om de hoek en Amsterdam op stapafstand, is dit de perfecte plek voor wie waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging.