Edamstraat 21

Deze prachtige tussenwoning in het geliefde Westerwatering biedt ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een woning waar je direct thuis voelt. Energielabel B, een recent vernieuwde cv-ketel en negen zonnepanelen maken deze woning niet alleen gezellig, maar ook duurzaam en energiezuinig.

De entree van het huis straalt direct een warme en uitnodigende sfeer uit. Achter de voordeur vind je een kleine, maar praktische hal met een donkere tegelvloer die de toon zet voor de rest van het huis. Hier heb je direct toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

Deze woonkamer, met een fraaie houtlookvloer en glad stucwerk aan de wanden, is een echte blikvanger. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. Hier is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, perfect voor zowel ontspannen als gezellige momenten met familie en vrienden.

De keuken, vernieuwd in 2023, is een waar hoogtepunt van deze woning. Met een mooie grijze tegelvloer en een U-opstelling in een fraai design met grijze fronten en een houtkleurig werkblad, combineert deze ruimte stijl en functionaliteit. Je vindt hier een complete apparatuur: een vaatwasser, inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Alles is zo geplaatst dat het gebruiksvriendelijk en toegankelijk is, waardoor koken hier echt een feestje wordt.

Op de eerste verdieping wacht een royale badkamer en drie slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een verzorgde afwerking. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis, waar het rustig en licht is, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde een iets andere sfeer heeft. De badkamer is keurig afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, designradiator en een praktische inloopdouche. Een schuifkast biedt extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd blijft.

De tweede verdieping is een ware verrassing met een royale overloop die toegang biedt tot de cv-installatie en twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn eveneens licht en ruim, met een verzorgde afwerking die garant staat voor comfort. De overloop zelf is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor eventuele extra meubels of decoratie.

De tuin is een waar paradijsje op het zuidwesten, ingericht met sierbestrating en groene borders. Hier vind je zowel een fijne lounge- als eethoek, perfect voor lange zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. De tuin geniet de hele dag zon, met extra comfort op warme dagen dankzij de buitenzonwering. De schuttingen rondom zorgen voor volledige privacy, terwijl de stenen berging achterin ruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.

Deze tussenwoning uit 1985 ligt in een kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. Speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op steenworp afstand, en Winkelcentrum Westerwatering ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen, is snel bereikbaar met de fiets.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Westzijderveld, Burgemeester in ’t Veldpark, Darwinpark en Recreatiegebied Jagersveld vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een bushalte voor de deur en NS-station Zaandam op fietsafstand bieden snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto ben je zo op de A7, A8 of A10.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon. De erfpachtcanon bedraagt € 350,- per jaar. De VvE heeft een servicekostenbedrag van € 125,- per maand, exclusief een reservering van € 25,- per maand voor groot onderhoud. De woning is in eigendom belast met erfpacht.